Sở Xây dựng TP Huế vừa công bố Quyết định số 1800/QĐ-UBND của UBND TP Huế về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu vực Thuỷ Tân, thị xã Hương Thủy (nay là phường Hương Thủy), TP Huế.
Theo đó, khu vực quy hoạch gồm toàn bộ ranh giới hành chính của xã Thủy Tân (nay là phường Hương Thủy, TP Huế).
Ranh giới nghiên cứu quy hoạch khoảng 756,13 ha. Ranh giới lập quy hoạch khoảng 459,62 ha (không bao gồm phạm vi ranh giới Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài được thực hiện theo quy hoạch do cấp có thẩm quyền phê duyệt).
Khu vực quy hoạch có dân số hiện trạng khoảng 4.731 người. Dân số quy hoạch đến 2045 khoảng 6.000 người.
Về tính chất, đây là khu dân cư chỉnh trang với hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ kết hợp phát triển khu vực dân cư mới, hỗ trợ cho việc di dời, giải phóng mặt bằng mở rộng Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài và các dự án khác trên địa bàn…; đồng thời bổ sung các chức năng phụ trợ, kết nối với cảng hàng không.
Đây cũng là khu vực giữ gìn, khai thác cảnh quan sông Đại Giang, phát triển du lịch kết hợp với hoạt động sản xuất nông nghiệp.
Phạm vi nghiên cứu quy hoạch được phân thành 3 vùng chức năng:
Khu A – nằm về phía Bắc khu quy hoạch, tiếp giáp ranh giới phía Bắc khu vực quy hoạch Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài, với quy mô khoảng 433,8 ha.
Khu vực này sẽ được tổ chức sắp xếp, chỉnh trang khu dân cư hiện trạng, bố trí các khu vực tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng mở rộng Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài và các dự án khác trên địa bàn,…; đồng thời nâng cấp hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ đảm bảo kết nối thuận tiện với khu vực phường Thuỷ Lương (nay là phường Hương Thủy, TP Huế).
Khu B – thuộc phạm vi khu vực quy hoạch Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài, với quy mô khoảng 296,51 ha.
Khu vực này được triển khai thực hiện theo Quy hoạch Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Khu C – nhóm nhà ở hiện hữu nằm về phía Nam khu quy hoạch, tiếp giáp ranh giới phía Nam khu vực quy hoạch Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài, với quy mô khoảng 25,82 ha.
Khu vực này sẽ được tổ chức sắp xếp, chỉnh trang khu dân cư hiện trạng; bố trí quỹ đất an ninh theo định hướng Quy hoạch chung và kết nối thuận tiện với hệ thống hạ tầng đô thị khu vực Thuỷ Phù.
Trước đó, Sở Xây dựng TP Huế cũng đã công bố Quyết định số 1778 /QĐ-UBND của UBND TP Huế về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu vực Thủy Phù, thị xã Hương Thủy (cũ), TP Huế.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch có quy mô đất đai khoảng 3.380,06 ha, bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của xã Thủy Phù (nay là phường Phú Bài, TP Huế).
Về tính chất, đây là khu vực phát triển đô thị và khu dân cư chỉnh trang có hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ, có chức năng bổ trợ cho sự phát triển của Khu công nghiệp Phú Bài; Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài, đẩy mạnh phát triển dịch vụ logistics.
Đây cũng là đầu mối giao thông quan trọng với Cảng hàng không quốc tế Phú Bài, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1 – nhánh Tây Huế, Tỉnh lộ 18, cao tốc Cam Lộ – La Sơn; đường sắt Bắc – Nam kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.
Nguyên Phương
