UBND TPHCM đã chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Cape Pearl có chiều cao 145 mét (44 tầng: khối đế 7 tầng, khối tháp 37 tầng) tại số 12AB cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh, TPHCM.
Dự án Khu phức hợp Cape Pearl nằm ở vị trí đẹp – có phía Đông Bắc giáp đường nội bộ, phía Đông Nam giáp sông Sài Gòn, phía Tây Nam giáp kênh Thanh Đa, phía tây bắc giáp lô U cư xá Thanh Đa.
Khu phức hợp Cape Pearl do Tổng công ty cổ phần Dịch vụ tổng hợp dầu khí làm chủ đầu tư, có tổng diện tích (khu đất dự án) là 19.592 mét vuông; trong đó, đất nhóm nhà ở 8.094 mét vuông (gồm: đất xây dựng khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ là 4.831 mét vuông, đất xây dựng nhà ở liên kế có sân vườn là 3.263 mét vuông), đất ngoài nhóm nhà ở là 11.497 mét vuông (gồm: đất cây xanh khu vực là 4.804 mét vuông, đất giao thông đối ngoại là 6.693 mét vuông).
Theo ông Huỳnh Xuân Thụ, Giám đốc Trung tâm thông tin quy hoạch, Sở Quy hoạch kiến trúc TPHCM, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã được thành phố phê duyệt với mật độ xây dựng toàn khu là 57%, hệ số sử dụng đất là 10,9 lần, tầng cao xây dựng tối thiểu là 01 tầng và tối đa là 44 tầng, quy mô dân số dự kiến là 2.084 người.
Cụ thể, khối cao tầng được bố trí tại vị trí trung tâm của khu đất với diện tích 2.185 mét vuông, quy mô dân số 1.979 người. Tầng cao xây dựng 44 tầng, trong đó khối đế 7 tầng có chức năng thương mại dịch vụ, khối tháp 37 tầng có chức năng ở. Mật độ xây dựng 45,2%, chiều cao công trình tối đa 145m.
Khu nhà liên kế có sân vườn bao gồm hai dãy nhà liên kế vườn, tổng cộng 21 căn. Quy mô dân số 105 người. Khu A có 8 lô, diện tích từng lô đất 152 mét vuông, diện tích xây dựng mỗi lô 112 mét vuông. Khu B có 13 lô, diện tích từng lô đất từ 153 đến 185,97 mét vuông, diện tích xây dựng mỗi lô từ 110,05 đến 129,8 mét vuông. Mật độ xây dựng từng lô từ 66% – 77%, tầng cao bốn tầng.
Được biết, sau khi hoàn thành, dự án Khu phức hợp Cape Pearl sẽ bán 260 căn hộ chung cư và 21 căn nhà liên kế cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật; bán 260 căn hộ cho UBND quận Bình Thạnh để phục vụ mục tiêu tái định cư.
(TBKTSG)
