By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Hà Nội công bố quy hoạch khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An
    TTXVN 30/07/2025
    TPHCM đứng thứ 2 trên thế giới khả năng “giữ chân” cư dân
    KTSG Online 29/07/2025
    Từ quy hoạch đến hạ tầng: Bước đột phá cho Khánh Hòa tăng trưởng hai con số
    Báo Xây dựng 28/07/2025
    Khởi động chương trình Triển lãm quốc tế về thiết kế và thi công Nhà Gỗ To trong Rừng (Gỗ To Exhibition)
    Ashui.com 27/07/2025
    Cần hơn 21.000 tỉ đồng để cứu 4 dòng sông ô nhiễm tại Hà Nội
    KTSG Online 27/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Bất động sản

“Bong bóng” bất động sản ở Hà Nội bắt đầu xì hơi

Ashui.com 02/06/2010
4 phút đọc
SHARE

Trong năm tháng đầu năm nay, giá bất động sản của thành phố Hà Nội đã tăng vọt với mức bình quân 30%, có khu vực tăng đến hơn 40% so với thời điểm cuối năm 2009. Trên thị trường, xuất hiện những thông tin nhiễu và động thái “làm giá”, tiến hành giao dịch ảo để đẩy giá lên cao.

Tuy nhiên “quả bong bóng” bất động sản phía Tây được thổi căng phồng chỉ trong tháng Ba, tháng Tư đã ngay lập tức xẹp vào nửa cuối tháng Năm, khi nhiều cơ quan chức năng và chuyên gia có ý kiến về giá trị thực sự của khu vực này.

Đây là kết luận của đoàn thanh tra liên ngành gồm đại diện Văn phòng Chính phủ, các Bộ: Xây dựng, Công an, Tài nguyên Môi trường, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội sau khi thực hiện kiểm tra thị trường bất động sản theo yêu cầu của Thủ tướng.

Theo kết luận trên, giá cả tại khu vực phía Tây thành phố gia tăng mạnh nhất. Tại các dự án khu vực quận Hà Đông, giá chuyển nhượng tại thời điểm đầu tháng Năm tăng trung bình 40% so với thời điểm tháng 12/2009. Như các dự án dọc đường Lê Trọng Tấn kéo dài hiện đang được chào bán trên thị trường tự do với giá 40 – 60 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí và mặt cắt đường. Đất nền các khu vực thuộc huyện Quốc Oai  cũng đạt mức 20 – 30 triệu đồng/m2.

Ngay cả các khu vực chưa có quy hoạch, chỉ trong vòng năm tháng đầu năm, mức giá cũng đã tăng gần như gấp đôi lên mức từ 8 – 12 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, theo kết luận của đoàn liên ngành, chủ yếu là mua đi bán lại giữa những người đầu cơ với nhau. Có những mảnh đất trong một thời gian ngắn được mua đi bán lại nhiều lần.

Đoàn kiểm tra cũng nhận định mức giá bị đẩy lên cao là do hoạt động giao dịch ảo để thổi giá của giới đầu cơ. Theo báo cáo của Cục Thuế Hà Nội, trong 5 tháng đầu năm 2010, số thuế thu được tại bốn huyện: Quốc Oai, Thường Tín, Ba Vì, Thạch Thất chỉ hơn 7,6 tỷ đồng. Số thuế thu được từ chuyển nhượng bất động sản tại khu vực ngoại thành không lớn, đồng nghĩa với những giao dịch phi chính thức, nhiều rủi ro chiếm tỷ lệ lớn.

Cần sớm hoàn thành quy hoạch để hạ nhiệt bất động sản

Cũng trong báo cáo trên, đoàn thanh tra liên ngành có kiến nghị cần sớm hoàn thành công tác quy hoạch thủ đô, đồng thời tổ chức thông tin tới toàn xã hội về lộ trình hình thành, triển khai các đồ án qui hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng.

Bên cạnh đó, Hà Nội cũng cần triển khai ngay công tác lập quy hoạch các điểm dân cư nông thôn tại các huyện ngoại thành làm cơ sở cho đầu tư phát triển và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.

Đây được coi là một biện pháp quan trọng để hạ nhiệt thị trường bất động sản trong thời gian sắp tới. 

Sơn Bách

>> Sốt đất ở Hà Nội: Dấu hiệu của nạn “bong bóng”? 

Có thể bạn cũng quan tâm

Dư địa lớn cho sự phát triển của trường bất động sản Hải Phòng

Hội thảo “Cơ hội vàng từ bất động sản công nghiệp TP.HCM”

Bất động sản nửa đầu năm: chính sách ‘kéo’ thị trường

Kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ: Vẫn còn “khoảng xám”?

Năm 2025: Giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đã tăng 70%

Bài trước Nhà đầu tư “khu đất vàng” đề nghị hỗ trợ ngân sách TPHCM 1.500 tỉ đồng
Bài tiếp Quy hoạch Hà Nội: Phi lý trở thành hợp lý?
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Nhiều băn khoăn về đánh thuế chuyển nhượng bất động sản
Kinh tế / Pháp luật 30/07/2025
Hé lộ những kỹ thuật độc lạ trong bê tông thời La Mã
Nhìn ra thế giới 30/07/2025
Hà Nội công bố quy hoạch khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An
Tin trong nước 30/07/2025
Tổng quan về kiến trúc cổ truyền Việt Nam
Kiến trúc 29/07/2025
Xây dựng Luật Quy hoạch có phạm vi điều chỉnh chung cho các loại quy hoạch
Kinh tế / Pháp luật 29/07/2025
TPHCM đứng thứ 2 trên thế giới khả năng “giữ chân” cư dân
Tin trong nước 29/07/2025
Tái chế thủy tinh phế thải sản xuất gạch xây dựng bền vững
Công nghệ mới 28/07/2025
Từ quy hoạch đến hạ tầng: Bước đột phá cho Khánh Hòa tăng trưởng hai con số
Tin trong nước 28/07/2025
Khởi động chương trình Triển lãm quốc tế về thiết kế và thi công Nhà Gỗ To trong Rừng (Gỗ To Exhibition)
Sự kiện 27/07/2025
Liên kết “ba nhà” trong xử lý chất thải rắn xây dựng hướng tới mục tiêu Net Zero
Năng lượng - Môi trường 27/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Bất động sản

Phát triển đô thị đa cực, phát huy lợi thế quy hoạch mới của TPHCM

KTSG Online 05/07/2025
Bất động sản

Thị trường nhà ở đang hiện hữu một nguồn cầu khổng lồ

Ashui.com 28/06/2025
Bất động sản

5 xu hướng chính định hình không gian văn phòng của khách thuê

Tạp chí Xây dựng 16/06/2025
Bất động sản

Cơ hội tái định hình thị trường bất động sản từ thích ứng với rủi ro biến đổi khí hậu

VnEconomy 11/06/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?