By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Quản lý BIM và thực hiện chuyển đổi số lĩnh vực xây dựng như thế nào?
    Báo Xây dựng 20/06/2025
    Ai Cập với cuộc cách mạng đô thị 58 tỷ USD
    Tạp chí Xây dựng 19/06/2025
    Thúc đẩy phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị TP.HCM
    VnEconomy 18/06/2025
    Diễn đàn chuyên đề “Thực thi ESG trong bất động sản tại Việt Nam – Cơ hội và Giải pháp tài chính bền vững”
    Báo Xây dựng 18/06/2025
    Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng
    Ashui.com 17/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Tin trong nước

Hà Nội: sẽ xóa vùng cấm xây nhà cao tầng

Ashui.com 13/06/2010
6 phút đọc
SHARE

Việc dừng cấp phép xây nhà cao tầng trong khu vực trung tâm khiến nhiều người dân và chủ đầu tư như ngồi trên đống lửa.

“Không chỉ riêng các dự án nhà cao tầng, việc người dân Hà Nội xây nhà trên 10 tầng hiện nay không phải là hiếm. Nếu việc dừng cấp phép xây nhà cao tầng tiếp tục kéo dài, nhiều người dân và chủ đầu tư sẽ gặp khó khăn do không thể triển khai dự án”. Đó là chia sẻ của ông Nguyễn Khắc Thọ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Hà Nội.

Dừng để bảo vệ đô thị cổ

Tháng 12-2009, Thủ tướng có quyết định dừng ngay việc xây nhà cao tầng trong khu vực trung tâm TP Hà Nội. Tiếp đó, UBND TP Hà Nội cũng có quyết định ngừng cấp phép xây dựng đối với nhà cao tầng tại các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng.

Theo Sở Quy hoạch-Kiến trúc (QH-KT) TP Hà Nội, các quận trên là vùng đô thị lõi của TP Hà Nội. Nơi đây tập trung dày đặc các di tích của Thăng Long cổ và kiến trúc lịch sử, văn hóa có giá trị. Ở khu vực này có phố cổ, phố cũ, thành cổ, hồ Gươm, hồ Tây và trung tâm chính trị Ba Đình vốn được xem là linh hồn của Hà Nội. Vì vậy, việc kiểm soát nhà cao tầng trong khu vực này phải được thực hiện hết sức chặt chẽ nhằm không làm biến đổi không gian và cảnh quan chung.

Mặt khác, việc tiếp tục phát triển nhà cao tầng sẽ khiến dân số ở khu vực trung tâm TP tiếp tục tăng. Điều đó sẽ tạo sức ép ngày càng lớn lên hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong khu vực này (vốn đang bị quá tải), đồng thời đi ngược chủ trương rút dần dân ra khỏi vùng lõi của TP.

Vẫn được xây nhà cao tầng

Tuy nhiên, theo ông Dương Đức Tuấn, Phó Giám đốc Sở QH-KT TP Hà Nội, “lệnh cấm” trên không có nghĩa sẽ không có nhà cao tầng mới tiếp tục xuất hiện ở bốn quận trung tâm TP.

Qua khảo sát bước đầu, khu vực trung tâm lõi của TP Hà Nội có khoảng 250 nhà cao tầng. Hiện việc tổng hợp, phân loại, đánh giá tính pháp lý của nhà cao tầng đang được thực hiện khẩn trương. Theo chỉ đạo của UBND TP, Sở QH-KT TP Hà Nội đang chủ trì tổ chức nghiên cứu không gian nhà cao tầng, làm cơ sở để phân bố khu vực nào được làm nhà cao tầng, khu vực nào bị cấm hoàn toàn. “Tùy thuộc không gian, hạ tầng kỹ thuật và xã hội, một số địa điểm vẫn có thể được phép xây dựng nhà cao tầng, đặc biệt là ở các trục vành đai, đường xuyên tâm…” – ông Tuấn cho biết.

Theo Sở QH-KT TP Hà Nội, với những dự án đã có nhưng chưa được cấp phép xây dựng, trường hợp tòa nhà rơi vào những vùng cần được bảo vệ không gian cảnh quan thì sẽ được khoanh vùng để kiểm soát chặt chẽ về điều kiện pháp lý, sau đó tìm cơ hội điều chỉnh dự án.Trên thực tế số này không nhiều và doanh nghiệp thực hiện dự án sẽ được bồi thường thỏa đáng. Còn những trường hợp chưa đủ điều kiện pháp lý thì buộc phải dừng ngay. “Những dự án phù hợp không gian, cảnh quan chung sẽ vẫn được xây dựng bình thường. Riêng khu vực chung cư cũ cũng vẫn có thể được xây nhà cao tầng theo hướng giảm mật độ xây dựng, tăng hệ số sử dụng đất nhưng không làm tăng dân cư và phải phù hợp với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và điều kiện không gian” – ông Tuấn khẳng định.

Việc cải tạo chung cư cũ gặp khó 

Theo kế hoạch cải tạo, chung cư cũ Thành Công (quận Ba Đình) sẽ được đập bỏ hoàn toàn, thay vào đó là một cao ốc “hoành tráng”. Người dân ở đây sẽ được nhận miễn phí căn hộ mới có diện tích gấp đôi căn hộ cũ, điều kiện sinh hoạt sạch sẽ, văn minh hơn. Thế nhưng do “lệnh cấm” nên mọi việc đang bị đình lại. Việc cải tạo nhiều khu chung cư cũ của TP Hà Nội cũng đang lâm vào tình cảnh tương tự. Cùng đó, nhiều dự án xây nhà ở, văn phòng, khách sạn… ở khu trung tâm TP cũng đang án binh bất động khiến không ít chủ đầu tư “khóc ròng” vì vốn bị ngâm. 

HOÀNG VÂN

Có thể bạn cũng quan tâm

Thúc đẩy phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị TP.HCM

Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Hội nghị thẩm định đồ án quy hoạch chung TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đến năm 2045

Quốc hội chính thức thông qua nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cả nước còn 34 tỉnh, thành

Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060

Bài trước Câu chuyện ánh sáng và kiến trúc ở Lyon
Bài tiếp UAE xây nhà máy điện năng lượng lớn nhất thế giới
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Quản lý BIM và thực hiện chuyển đổi số lĩnh vực xây dựng như thế nào?
Sự kiện 20/06/2025
Nhà thầu Xây dựng Central tiên phong hiện thực hóa mục tiêu Net Zero
Kỹ sư 20/06/2025
Hiệu quả của cảnh quan điều trị đối với sức khỏe và tinh thần
Nội - ngoại thất 20/06/2025
Xanh hóa hệ thống giao thông công cộng Thủ đô: Quyết tâm đưa các mục tiêu về đích đúng tiến độ
Quy hoạch đô thị 19/06/2025
Ai Cập với cuộc cách mạng đô thị 58 tỷ USD
Tin tức / Sự kiện 19/06/2025
Dự án TOD cạnh đường sắt nên do nhà nước đầu tư, sau đó đấu thầu, đấu giá
Phản biện 19/06/2025
Giảm ùn tắc giao thông từ nâng cao chất lượng vận tải hành khách công cộng
Góc nhìn 18/06/2025
TPHCM dự kiến đầu tư 7 tỉ đô la Mỹ cho trung tâm tài chính quốc tế
Kinh tế / Pháp luật 18/06/2025
Diễn đàn chuyên đề “Thực thi ESG trong bất động sản tại Việt Nam – Cơ hội và Giải pháp tài chính bền vững”
Sự kiện 18/06/2025
Lộ diện nhà đầu tư trúng thầu làm cao tốc Vành đai 4 – Vùng Thủ đô
Kinh tế / Pháp luật 17/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Tin trong nước

TPHCM tạm dừng các công trình, dự án trụ sở chưa thi công

KTSG Online 12/06/2025
Tin trong nước

Viglacera hé lộ kế hoạch thoái vốn và loạt dự án mới

Tạp chí Xây dựng 11/06/2025
Tin trong nước

Đồng Nai rót hàng chục ngàn tỉ đồng phát triển dự án giao thông kết nối vùng

KTSG Online 09/06/2025
Tin trong nước

Hà Nội phê duyệt quy hoạch Khu Công nghệ cao Sinh học

KTSG Online 07/06/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?