By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Thí điểm vùng phát thải thấp trước khi nhân rộng
    Nhân Dân 31/07/2025
    Hà Nội công bố quy hoạch khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An
    TTXVN 30/07/2025
    TPHCM đứng thứ 2 trên thế giới khả năng “giữ chân” cư dân
    KTSG Online 29/07/2025
    Từ quy hoạch đến hạ tầng: Bước đột phá cho Khánh Hòa tăng trưởng hai con số
    Báo Xây dựng 28/07/2025
    Khởi động chương trình Triển lãm quốc tế về thiết kế và thi công Nhà Gỗ To trong Rừng (Gỗ To Exhibition)
    Ashui.com 27/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Góc nhìn

Lợi nhuận hay lợi ích cho cư dân khu đô thị mới?

Ashui.com 08/11/2010
8 phút đọc
SHARE

Các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản thường “né” những gì có thể né tránh được trong việc giảm chi phí, thu lợi cao nhất. Điều đó không sai, nhưng nếu đặt cả khu đô thị (KĐT) mới với sự an toàn của hàng chục nghìn cư dân lên “bàn cân” với cuộc đo kim tiền lại là câu chuyện hết sức nhạy cảm.

Qua những vụ cháy đáng tiếc

Trong 5 năm qua, trên địa bàn TP Hà Nội xảy ra khoảng 14 vụ cháy, sự cố cháy tại các chung cư, nhà cao tầng. Tính từ tháng 3/2010 đến nay (thời điểm sau vụ xảy cháy chung cư 18 tầng JSC 34, đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân) đã có ít nhất 4 vụ cháy, sự cố cháy chung cư xảy ra. Và mới đây, ngày 31/10, hoả hoạn bất ngờ bùng phát tại một căn hộ chung cư ở KĐT mới Trung Hoà – Nhân Chính. Căn hộ này được cho thuê làm văn phòng làm việc. Vụ hoả hoạn xảy ra vào ngày nghỉ, thời điểm rất đông người có mặt trong toà nhà nên công tác thoát nạn gặp nhiều khó khăn. Phát hiện đám cháy, lực lượng PCCC cơ sở đã nhanh chóng triển khai phương án chữa cháy tại chỗ. Sau khoảng 30 phút, đám cháy cơ bản được dập tắt. Theo ghi nhận của cơ quan PCCC, đây là vụ hoả hoạn thứ 2 xảy ra tại chung cư 34T Trung Hoà – Nhân Chính trong khoảng 1 năm qua.

Phần lớn những vụ hỏa hoạn tại khu nhà ở cao tầng trong thời gian qua, chỉ gây thiệt hại về tài sản. Song, một sự kiện đau buồn không dễ quên, khi một chung cư cao cấp ở Hà Nội bị cháy (chung cư 18 tầng JSC 34, đường Khuất Duy Tiến). Một gia đình thiệt mạng cả mẹ lẫn con. Đây là bài học để các doanh nghiệp xây dựng, những nhà quản lý, những cư dân sống trong KĐT mới lưu tâm hơn. Giám đốc một doanh nghiệp xây dựng (xin dấu tên) chia sẻ: “Với các KĐT mới đã và đang xây dựng, những tiện ích bắt buộc nhằm bảo đảm sự an toàn của cư dân nhất định phải được đề cao. Và bất cứ doanh nghiệp nào biết hướng đến những quyền lợi sâu xa và nhân văn như vậy đều đáng được trân trọng“.

Vì sự an toàn của cư dân và thương hiệu

Có thể nói, sau một vài vụ hỏa hoạn tại một số KĐT mới trong thời gian gần đây, dường như đã “đánh thức” lương tâm của những nhà đầu tư, với mong muốn khẳng định thương hiệu của mình.

Trong số đó, có chủ đầu tư KĐT Usilk City – điển hình cho tham vọng kiến tạo một nơi vượt trội, xứng đáng là “Niềm tự hào của cộng đồng”. Như đã cam kết, chủ đầu tư dự án trải thảm đỏ mời gọi các công ty tư vấn chuyên nghiệp hàng đầu tham gia thiết kế những hạng mục khác nhau. Tất cả để giúp những ý tưởng nghiêm túc của KĐT mới này trở nên gần gũi hơn với cuộc sống.

Cho đến thời điểm này, chủ đầu tư dự án luôn nhấn mạnh sẽ cống hiến ở mức cao nhất cho những tiện ích nâng cao chất lượng sống của cư dân, thậm chí nếu vì điều đó mà giảm lợi nhuận cũng chấp nhận! Điều này thoạt rất khó nghe, nhưng tìm hiểu cuộc đầu tư tiền bạc lớn nhằm thực hiện những ý tưởng về chất lượng KĐT mới này, sẽ không khó để cảm nhận đây thực sự là một “cuộc chơi” đầy danh dự, càng không dễ khiến người đời hiểu nhầm “chơi đẹp” thành “chơi trội”.

Tiện ích đáng nhấn mạnh hơn cả là hệ thống thiết bị PCCC được thiết kế, tính toán cẩn trọng. Tại Usilk City, toàn bộ các tầng của tòa nhà đều lắp đặt các thiết bị cảm ứng báo cháy. Hệ thống thang thoát hiểm có bố trí quạt tăng áp tự động kích hoạt, khi xảy ra hỏa hoạn không bị khói và lửa tràn vào; đồng thời thang máy cứu hỏa riêng biệt sẽ tự động chạy xuống tầng 1. Toàn bộ khu vực thang máy được đổ vỏ bê tôngchịu lửa, còn cửa thang máy cứu hộ có kết cấu titan chịu được nhiệt độ 6.000 độ C trong vòng 6 tiếng liên tục. Ông Nguyễn Đỗ Việt – Phó TGĐ phụ trách Kinh doanh của Cty CP Sông Đà Thăng Long cho biết, hệ thống 78 thang máy Mitshubishi nhập khẩu nguyên chiếc từ Nhật Bản của Usilk City có mức đầu tư lên tới 500 tỷ. Ngoài ra còn có hai cầu thang bộ thoát hiểm bố trí 2 đầu tòa nhà. Tại tầng hầm có bố trí bức tường nước cách ly vùng cháy. Thiết kế của Usilk City còn cho phép chịu được địa chấn 7 độ richter và sức gió giật cấp 12.

Dự án cũng không sử dụng hố đổ rác ống như phần lớn các tòa nhà chung cư hiện nay, mà tại mỗi tầng nhà đều bố trí 1 phòng tập kết rác. Trong ngày công nhân vệ sinh sẽ đi thu hồi bằng thang máy riêng biệt. Hệ thống điện tại tầng hầm sẽ tự động ngắt trong trường hợp ngập nước hoặc hỏa hoạn. Tại tầng hầm của các tòa nhà đều có hệ thống bơm thoát nước nhập ngoại với công suất lớn…

Điểm danh sơ bộ để thấy, rõ ràng chi phí đầu tư tăng cao, chi phí vận hành sau này cho hệ thống thiết bị cũng tăng theo. Nhưng ông Nguyễn Trí Dũng – Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Cty Sông Đà Thăng Long, chủ đầu tư dự án cho hay kiên quyết không đánh đổi những thiết bị này sang những thiết bị của những nhà sản xuất có thương hiệu kém hơn. “Tất cả vì sự an toàn của cư dân và thương hiệu mà dự án án đang xây dựng, kể cả biết rõ lợi nhuận sẽ giảm!“.

Rõ ràng, để thực sự tạo nên một khu chung cư xứng danh cao cấp, quả là một cuộc chơi không dễ dàng.

Thuần Hưng 

[ Chuyên đề : Chất lượng sống ở các khu đô thị mới ] 

Có thể bạn cũng quan tâm

Giao thông xanh – nhìn từ chuyện sắp cấm xe máy chạy xăng

Mâu thuẫn pháp lý đang cản trở mục tiêu xây dựng xanh tại Việt Nam

Bước ngoặt xanh quan trọng vì phát triển bền vững

Xanh hóa giao thông không thể chỉ dựa vào ‘trụ cột’ xe điện

Mô hình phát triển hạ tầng cho tăng trưởng công nghiệp bền vững

Bài trước Nhà đất cuối năm: Quản lý lạc quan, doanh nghiệp thấp thỏm
Bài tiếp Xây dựng lại căn nhà Rông lớn nhất ở Tây Nguyên
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Thí điểm vùng phát thải thấp trước khi nhân rộng
Tin trong nước 31/07/2025
Sửa Luật Đất đai 2024: Đề xuất 2 phương án về bảng giá đất, bỏ “nguyên tắc thị trường”
Kinh tế / Pháp luật 31/07/2025
Nhiều băn khoăn về đánh thuế chuyển nhượng bất động sản
Kinh tế / Pháp luật 30/07/2025
Hé lộ những kỹ thuật độc lạ trong bê tông thời La Mã
Nhìn ra thế giới 30/07/2025
Hà Nội công bố quy hoạch khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An
Tin trong nước 30/07/2025
Tổng quan về kiến trúc cổ truyền Việt Nam
Kiến trúc 29/07/2025
Xây dựng Luật Quy hoạch có phạm vi điều chỉnh chung cho các loại quy hoạch
Kinh tế / Pháp luật 29/07/2025
TPHCM đứng thứ 2 trên thế giới khả năng “giữ chân” cư dân
Tin trong nước 29/07/2025
Tái chế thủy tinh phế thải sản xuất gạch xây dựng bền vững
Công nghệ mới 28/07/2025
Từ quy hoạch đến hạ tầng: Bước đột phá cho Khánh Hòa tăng trưởng hai con số
Tin trong nước 28/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Góc nhìn

Hành trình giao thông không khói

Tạp chí Xây dựng 04/07/2025
Góc nhìn

Thời khắc lịch sử của một hành trình mới để kiến tạo tương lai

Kinh tế & Đô thị 01/07/2025
Góc nhìn

Cần cẩn trọng để đảm bảo chất lượng của hệ thống dữ liệu đất đai sau hợp nhất

TTXVN 29/06/2025
Góc nhìn

Từ quản lý nước mưa đến xanh hóa hạ tầng

KTSG Online 28/06/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?