By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
    Tạp chí Xây dựng 09/07/2025
    Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
    Chinhphu.VN 08/07/2025
    Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
    Ashui.com 07/07/2025
    [Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
    Ashui.com 07/07/2025
    Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
    Báo Xây dựng 05/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
News

Home ownership: for life or forever?

Ashui.com 28/02/2011
4 phút đọc
SHARE

A proposal by the Ministry of Construction to limit apartment ownership to fixed terms has divided officials and experts.

Some say term ownership will help bring down home prices in Vietnam and help spur housing upgrades and the building refurbishment. Others remain skeptical about whether the ownership model will work here.

Nguyen Manh Ha, director of the Construction Ministry’s Housing and Real Estate Market Management Department, said even though the term ownership model requires more study before it can be implemented in Vietnam, Ha said he believes it’s worth trying.

Eligible foreigners in Vietnam can now apply for 50-year ownership rights to apartments.

For local citizens, ownership is permanent.

Ha believes that more ownership options should be introduced. “When there are more choices for home buyers, prices will fall and people in need of accommodation will find it easier to buy a home,” he said.

Dang Hung Vo, former deputy minister of Natural Resources and Environment, said it has been really difficult to upgrade or reconstruct old apartment buildings in Vietnam due to permanent ownership. Apartment owners often disagree with the compensation plan proposed by new investors and refuse to leave deteriorating homes.

A fixed ownership term equal to the anticipated lifespan of an apartment would help solve this problem, he said.

“Permanent ownership leads to the view of apartments as everlasting properties. This has inflated prices and restricted access to housing,” Vo said. “When there is a time limit on ownership, prices decline. Speculators would lose interest in this segment because the longer they keep an apartment, the less money it’s worth.”

Vo contends that an apartment market based on term ownership would solely serve the actual needs of the nation’s homebuyers.

But not everyone thinks term ownership is the answer.

Some developers and industry insiders said that, even if a term is imposed on home ownership, it is still unlikely that prices will fall, given that land prices and construction costs are high in Vietnam.

Dao Trung Chinh, deputy director of the General Department of Land Administration, worried that the model simply would not work.

The government is now having a hard time taking back leased properties; so, nobody can claim that it will successfully convince families to move out of their apartments after 50 or 70 years, Chinh said.

Deputy Chairman of the Vietnam Construction Federation, Pham Sy Liem, worried that putting a time limit on home ownership could violate the constitution, which protects the right of every citizen to build and own a house. The constitution does not feature any provision limiting home ownership to a certain period of time, he added.

Properties tend to rise in value over the years, and home owners will have their accumulated wealth taken away if a term of 50 or 70 years is imposed, Liem said.

Reported by Bui Tran

Có thể bạn cũng quan tâm

Japan tops foreign investment in Danang hi-tech park

Việt Nam could cut 77,000 tonnes of packaging waste annually with DRS

Phu My Hung: a journey of sustainable development

Hanoi promotes new-style countryside development in tandem with urban transformation

Special mechanisms for social housing development

Bài trước Bong bóng nhà đất Trung Quốc: Chưa đáng ngại
Bài tiếp Hà Nội: rà soát lại quy hoạch Tây Hồ Tây
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ: Vẫn còn “khoảng xám”?
Bất động sản 12/07/2025
Israel phát triển vật liệu xây dựng sinh học hấp thụ CO₂, thay thế xi măng
Công nghệ mới 11/07/2025
Mô hình phát triển hạ tầng cho tăng trưởng công nghiệp bền vững
Góc nhìn 11/07/2025
TPHCM: Dừng sử dụng vốn vay ODA của Ngân hàng Tái thiết Đức cho tuyến metro số 2
Kinh tế / Pháp luật 11/07/2025
Vai trò của vật liệu truyền thống trong định hình bản sắc thiết kế Việt
Đối thoại 10/07/2025
Bảo đảm hiệu quả thi hành quy định pháp luật mới trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng
Kinh tế / Pháp luật 10/07/2025
Đà Nẵng thu hồi một phần dự án ‘treo’ Hòn Ngọc Á Châu để làm công viên
Kinh tế / Pháp luật 10/07/2025
Maiji Mountain Visitor Center: Bản giao hưởng tĩnh lặng giữa kiến trúc – thiên nhiên – con người
Kiến trúc 09/07/2025
Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
Tin trong nước 09/07/2025
Tìm lối ra cho bài toán phát triển giao thông xanh tại TPHCM
Phản biện 09/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

News

How to make motorcycle emission controls effective

TTXVN 25/05/2025
News

Vietnam’s major cities push ahead with green bus revolution

TTXVN 10/05/2025
News

Greening Vietnam: Frasers Property Vietnam’s Ambitious Landmark Developments

KTSG Online 01/05/2025
News

HCM City launches massive land reclamation project in Cần Giờ

TTXVN 20/04/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?