By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
    Tạp chí Xây dựng 09/07/2025
    Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
    Chinhphu.VN 08/07/2025
    Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
    Ashui.com 07/07/2025
    [Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
    Ashui.com 07/07/2025
    Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
    Báo Xây dựng 05/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Kinh tế / Pháp luật

Nhà đầu tư quay lại với bất động sản

Ashui.com 12/04/2011
6 phút đọc
SHARE

Lạm phát tăng cao, giao dịch vàng, ngoại tệ nóng lạnh bất thường đã “đẩy” các nhà đầu tư bất động sản quay lại thị trường, như một kênh bảo toàn vốn tốt.

PGS.TS Trần Hoàng Ngân, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tiền tệ quốc gia cho rằng, những biến động trên thị trường tài chính gần đây đang giúp thị trường bất động sản hưởng lợi.

Nơi trú ẩn an toàn


(ảnh: Việt Khang / Ashui.com)

Ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Đất Xanh cho rằng, khi thị trường tài chính biến đổi khó lường, vàng, chứng khoán, ngoại tệ có xu hướng trầm lắng, thì nhà đầu tư nghĩ đến bất động sản như một kênh an toàn là điều dễ hiểu.

Nhận xét này cũng trùng khớp với báo cáo của Công ty Savills Việt Nam, riêng trong quý I, giao dịch trên thị trường đã tăng hơn 16% so với những tháng cuối năm 2010, tiêu thụ khoảng 3.500 căn hộ.

“Hiện nay, đang có hiện tượng một số nhà đầu tư lớn đi mua gom căn hộ theo hình thức mua sỉ. Giá mua sỉ thường thấp hơn giá bán lẻ trên thị trường từ 10 – 20%, nên các nhà đầu tư trường vốn thường mua để bán ăn chênh lệch”, ông Trần Như Trung, Giám đốc nghiệp vụ, bộ phận nghiên cứu và tư vấn Công ty Savills Việt Nam, cho biết.

Công ty Tài Nguyên, chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp Kenton Residences (Nhà Bè) cũng khẳng định, song song với hình thức bán cho nhà đầu tư cá nhân hay người tiêu dùng, một lượng lớn căn hộ đã được phân phối theo hình thức bán sỉ. Tại dự án căn hộ Tường Minh (quận Tân Phú), trong số 260 căn hộ thì đã có 160 căn được bán sỉ.

“Tốc độ đô thị hóa của Việt Nam rất cao với 756 đô thị; trung bình mỗi tháng có thêm một đô thị được xây dựng, mỗi năm có 71 triệu m2 nhà ở được tăng thêm. Bất động sản vẫn là đất màu mỡ và giàu tiềm năng”.

Ông Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam. 

Việc nhà đầu tư quay lại với bất động sản cũng được ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) xác nhận tại Hội nghị thị trường bất động sản, tài chính năm 2011, ông Hà cho biết, thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục. Thể hiện rõ ở nguồn cung tăng dồi dào (thêm mới 86 triệu m2 sàn nhà ở).

Ồ ạt tung hàng

Theo báo cáo của Công ty Savills Vietnam, từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ TP HCM có thêm 14 dự án mới, cung cấp khoảng 5.000 căn hộ, tăng 25% so với quý trước. Hiện tổng số căn hộ chào bán trên thị trường khoảng 18.500 căn. Căn hộ giá rẻ chiếm khoảng 75% tổng nguồn cung trên thị trường. Còn tại Hà Nội, thống kê của công ty CBRE, nguồn cung mới trong quý I là 8.200 căn, bằng một nửa tổng nguồn cung năm 2010, tăng 70% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, phân khúc trung cấp có số lượng căn hộ được chào bán nhiều nhất. Trong quý II, Hà Nội sẽ cung ứng ra thị trường thêm khoảng 7.000 căn hộ từ trung bình đến cao cấp.

Các nhà đầu tư bất động sản tin rằng, thị trường trong quý II sẽ khởi sắc và sôi động, bởi lúc này chính sách về lãi suất, vàng, USD và tỷ giá được điều chỉnh phù hợp với thị trường.

GS Đặng Hùng Võ lo rằng, thiếu vốn là căn bệnh muôn thuở khiến thị trường bất động sản gặp khó. Việc hạn chế tín dụng trong lĩnh vực này sẽ khiến các nhà đầu tư gặp khó khăn, bởi đặc trưng của thị trường nhạy cảm này luôn phụ thuộc vào các giải pháp vốn. Tuy nhiên, PGS.TS Trần Hoàng Ngân tin tưởng, dù tín dụng với bất động sản đang bị siết, nhưng đây là cơ hội tốt cho các dự án gần hoàn thiện, chuẩn bị giao nhà. Vì siết tín dụng thì các dự án mới hình thành sẽ tạm dừng lại, nguồn cung trên thị trường sẽ giảm đi. Nên trong cái khó thì các chủ đầu tư có hàng sẵn là có cửa ra./.

Văn Trường – Đình Sơn

  • Hội nghị “Toàn cảnh thị trường bất động sản – Tài chính 2011″ 

Có thể bạn cũng quan tâm

TPHCM: Dừng sử dụng vốn vay ODA của Ngân hàng Tái thiết Đức cho tuyến metro số 2

Bảo đảm hiệu quả thi hành quy định pháp luật mới trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng

Đà Nẵng thu hồi một phần dự án ‘treo’ Hòn Ngọc Á Châu để làm công viên

Tái thiết không gian phát triển Đông Nam Bộ từ trục giao thông chiến lược

Quy định về việc lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn

Bài trước Những “ngõ mưu sinh” ở phố cổ
Bài tiếp Nhật Bản nâng khủng hoảng hạt nhân lên mức cao nhất
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Vai trò của vật liệu truyền thống trong định hình bản sắc thiết kế Việt
Đối thoại 10/07/2025
Maiji Mountain Visitor Center: Bản giao hưởng tĩnh lặng giữa kiến trúc – thiên nhiên – con người
Kiến trúc 09/07/2025
Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
Tin trong nước 09/07/2025
Tìm lối ra cho bài toán phát triển giao thông xanh tại TPHCM
Phản biện 09/07/2025
Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
Tin trong nước 08/07/2025
Sản xuất và tiêu thụ VLXD có nhiều chuyển biến tích cực
Thị trường 08/07/2025
Năm 2025: Giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đã tăng 70%
Bất động sản 08/07/2025
Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
Sự kiện 07/07/2025
[Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
Sự kiện 07/07/2025
Mái nhà, từ che đến “chill”
Phong thủy 06/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Kinh tế / Pháp luật

Hướng dẫn xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội

Chinhphu.VN 04/07/2025
Kinh tế / Pháp luật

Sau sáp nhập, TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất nào?

Báo Xây dựng 04/07/2025
Kinh tế / Pháp luật

Quy định trình tự, thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Tạp chí Xây dựng 01/07/2025
Kinh tế / Pháp luậtThị trường

Vật tư xây dựng tăng giá, lo giá nhà “nhấp nhỏm” tăng theo

KTSG Online 29/06/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?