By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Sơn La ban hành Quy chế quản lý kiến trúc đô thị Mộc Châu
    Báo Xây dựng 19/05/2025
    [Cà phê Net Zero] Sống thân thiện với môi trường và bền vững
    Ashui.com 18/05/2025
    Tham vọng của Neom đối mặt thách thức môi trường
    Tạp chí Xây dựng 18/05/2025
    TPHCM điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa
    KTSG Online 17/05/2025
    Cả nước hoàn thành 11 dự án nhà ở xã hội trong quí 1-2025
    KTSG Online 16/05/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Góc nhìn

Khu đô thị mới ở Hà Nội: Chóng mặt vì điều chỉnh quy hoạch

Ashui.com 25/04/2011
6 phút đọc
SHARE

Dự án khu đô thị đông nam Trần Duy Hưng và dải đất phía nam đường Đại Cồ Việt (Hà Nội) có lẽ đạt mức kỷ lục về số lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết. Khu đô thị đông nam Trần Duy Hưng trong sáu năm điều chỉnh quy hoạch ba lần.

Khu đô thị đông nam Trần Duy Hưng thuộc phường Trung Hòa (Cầu Giấy) và phường Nhân Chính (Thanh Xuân), sau hơn 6 năm triển khai hiện vẫn ngổn ngang công trường. Từ năm 2005 đến nay, UBND thành phố Hà Nội đã 3 lần điều chỉnh quy hoạch khu đô thị này.


(Ảnh: VuTuantv)

Sau quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị năm 2005, đến năm 2006 UBND thành phố lại có quyết định điều chỉnh quy hoạch cục bộ. Nguyên nhân, quy hoạch lần đầu không bố trí trường THPT tại khu đô thị và thành phố có chủ trương xây dựng mới trường THPT chuyên Hà Nội-Amsterdam.

Chưa hết, năm 2008, dự án này lại được điều chỉnh cục bộ với lý do: điều chỉnh vị trí, quy mô khu liên cơ quan hành chính thành phố và khu văn phòng đại diện 63 tỉnh thành, văn phòng cho thuê và quy mô một số ô đất cho phù hợp hơn.

Bộ Xây dựng có quyết định ban hành Quy chế quản lý kiến trúc xây dựng xung quanh Trung tâm Hội nghị Quốc gia nên cũng dẫn đến phải điều chỉnh một số ô quy hoạch. Sau điều chỉnh, số dự án thành phần trong Khu đô thị đông nam Trần Duy Hưng đã vượt con số 10. Trước thực trạng đó, Hà Nội vừa phải phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết khu đô thị đông nam Trần Duy Hưng nhằm đáp ứng các điều chỉnh cục bộ trong khu đô thị.

Dải đất phía nam Đại Cồ Việt được phê duyệt quy hoạch chi tiết vào năm 1997. Đến năm 2002, thành phố lại điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu vực này, theo hướng xây dựng hoàn chỉnh nhiều công trình bố trí dọc phía nam đường Đại Cồ Việt gồm khách sạn, văn phòng, nhà ở, căn hộ cho thuê và đi liền với đó là sự cắt giảm diện tích đất xây dựng đường giao thông.

Chưa hết, đến tháng 4/2007, thành phố lại một lần nữa điều chỉnh quy hoạch lô đất số V theo hướng tăng diện tích đất xây dựng từ 950 m2 lên 1.590 m2, tăng hệ số sử dụng đất, tăng tầng cao…

  • Ảnh bên : Qua 3 lần điều chỉnh quy hoạch, Khu đô thị đông nam Trần Duy Hưng đã có hơn 10 dự án thành phần (Ảnh: Minh Tuấn)

Cần giám sát chặt chẽ

Mặc dù đã qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch nhưng việc triển khai dự án xây dựng tại 2 dự án trên vẫn với tiến độ… rùa. Chưa tính đến chi phí cho mỗi lần điều chỉnh quy hoạch, riêng việc điều chỉnh liên tục còn đảo lộn nhiều đến đời sống người dân, phương án đền bù giải phóng mặt bằng…

Lý giải về nguyên nhân dẫn đến tình trạng điều chỉnh nhiều lần quy hoạch cục bộ các dự án, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cho rằng, có quá nhiều các tác động khác nhau đến sự ổn định của quy hoạch. Đại diện Cục Phát triển đô thị Việt Nam (Bộ Xây dựng) lại cho biết, đang có nhiều chiêu nhằm điều chỉnh quy hoạch có lợi hơn cho chủ đầu tư.

Ví dụ như tăng diện tích sàn căn hộ, hệ số sử dụng đất… Tình trạng điều chỉnh nhiều cũng cho thấy chất lượng quy hoạch còn hạn chế, nhất là tính dự báo, tính khoa học.

KTS Đào Ngọc Nghiêm – Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Hà Nội đề nghị, tình trạng điều chỉnh quy hoạch cục bộ cần được giám sát chặt chẽ. Trong một số trường hợp, việc điều chỉnh là cần thiết nhưng phải tuân thủ các nguyên tắc, các quy chuẩn, tiêu chuẩn về quy hoạch xây dựng.

Cụ thể, việc điều chỉnh phải tăng diện tích cây xanh, không gian công cộng, trường học, nơi đỗ xe và các tiện ích phục vụ cộng đồng. “Vấn đề công khai quy hoạch để người dân giám sát, vấn đề lấy ý kiến người dân tham gia vào quy hoạch nói nhiều nhưng làm được còn rất ít” – ông Nghiêm nói.

Minh Tuấn

Có thể bạn cũng quan tâm

Lại nói chuyện “kiến trúc hàng hiệu”

Từ đại lộ đến metro: Dấu ấn hạ tầng giao thông TP.HCM sau 50 năm thống nhất đất nước

Phường Hồng Hà – Khởi đầu mới của phân khu đô thị sông Hồng

Đông Nam Bộ từ vùng trũng đến đô thị năng động

Phát triển hai bên sông Đáy, tạo không gian mới cho đô thị Hà Nội

Bài trước Khoảng 64.000 người thu nhập thấp sẽ có chỗ ở
Bài tiếp Dự án CityCenterDC tại khu thương mại TP Washington DC
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Sơn La ban hành Quy chế quản lý kiến trúc đô thị Mộc Châu
Tin trong nước 19/05/2025
Một số yếu tố ảnh hưởng đến phát triển bền vững kiến trúc nhà ở các dân tộc thiểu số vùng miền núi phía Bắc
Kiến trúc 19/05/2025
Thành lập hội đồng thẩm định báo cáo tiền khả thi metro Bình Dương – TPHCM
Kinh tế / Pháp luật 19/05/2025
Xem xét bố trí 10.000 tỷ đồng làm Vành đai 4 TP.HCM qua Đồng Nai
Kinh tế / Pháp luật 18/05/2025
[Cà phê Net Zero] Sống thân thiện với môi trường và bền vững
Sự kiện 18/05/2025
Tham vọng của Neom đối mặt thách thức môi trường
Tin thế giới 18/05/2025
Thiết kế “luồng xanh” cho nhà ở xã hội
Kinh tế / Pháp luật 17/05/2025
TPHCM điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa
Tin trong nước 17/05/2025
Điện Thái Hòa – công trình di sản xanh đầu tiên tại Việt Nam
Điểm đến 16/05/2025
Cả nước hoàn thành 11 dự án nhà ở xã hội trong quí 1-2025
Tin trong nước 16/05/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Góc nhìn

Đưa Thành phố Hồ Chí Minh vào Kỷ nguyên mới

VnEconomy 02/05/2025
Góc nhìn

Tìm lối đi cho giao thông xanh

KTSG Online 30/04/2025
Góc nhìnKiến trúc

Dấu ấn kiến trúc Việt Nam sau nửa thế kỷ đất nước hòa bình, thống nhất

Ashui.com 27/04/2025
Góc nhìnQuy hoạch đô thị

Hà Nội phát triển đô thị nên “quay mặt” vào sông Hồng

Báo Xây dựng 27/04/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?