By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    TPHCM đứng thứ 2 trên thế giới khả năng “giữ chân” cư dân
    KTSG Online 29/07/2025
    Từ quy hoạch đến hạ tầng: Bước đột phá cho Khánh Hòa tăng trưởng hai con số
    Báo Xây dựng 28/07/2025
    Khởi động chương trình Triển lãm quốc tế về thiết kế và thi công Nhà Gỗ To trong Rừng (Gỗ To Exhibition)
    Ashui.com 27/07/2025
    Cần hơn 21.000 tỉ đồng để cứu 4 dòng sông ô nhiễm tại Hà Nội
    KTSG Online 27/07/2025
    Điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở xã hội sát thực tế, giữ nguyên mục tiêu về quy mô
    Chinhphu.VN 26/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Kinh tế / Pháp luật

“Treo” hàng trăm ngàn giấy chứng nhận nhà đất

Ashui.com 01/07/2012
7 phút đọc
SHARE

Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo phải hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở (GCN) trong năm 2012 nhưng theo kế hoạch, TP.HCM sẽ còn “treo” gần 130.000 GCN.

Mỏi mòn chờ GCN

Tại khu dân cư Bắc Rạch Chiếc (Q.9) do Công ty CP địa ốc 10 (Res 10) và 9 đối tác làm chủ đầu tư, mặc dù người dân đã mua đất xây nhà hàng chục năm nay, nhưng đến nay vẫn chưa có một tờ giấy “lận” lưng.

  • Ảnh bên: Hàng trăm người dân khu dân cư Bắc Rạch Chiếc mỏi mòn chờ GCN từ mấy năm nay (Ảnh: Đình Sơn)

Bác Nguyễn Thế Minh (Q.3, TP.HCM) người đã ký hợp đồng mua đất tại dự án này vào tháng 1.2008 cho hay, đã đóng 90% giá trị hợp đồng, đã xây nhà ở nhiều năm nhưng đến nay vẫn chưa được cấp GCN. Đồng cảnh ngộ, bác Hiền, ngụ số nhà A10, khu dân cư Bắc Rạch Chiếc ký hợp đồng góp vốn mua đất từ năm 2002, dọn về đây ở năm 2007 cho biết, việc người dân chậm được cấp GCN bởi chủ đầu tư chưa có quyết định giao đất trong tay. Thậm chí một số khách hàng còn chưa nhận được nền đất vì chưa giải phóng xong mặt bằng, chưa làm xong hạ tầng dự án. “Trong hợp đồng mua bán đất với người dân, chủ đầu tư hứa sẽ có trách nhiệm lo thủ tục xin cấp GCN, nhưng đến nay gần 5 năm mà dân vẫn chưa thấy miếng giấy nó vuông tròn ra sao”, bác Hiền bức xúc.

Thâm niên “chờ” GCN đã 8 năm, gần 300 hộ dân tại chung cư Mỹ Thuận (Q.8) gặp rất nhiều khó khăn, bất tiện do không có GCN. Không chỉ không thể bán nhà, cầm cố nhà khi cần vốn làm ăn, họ còn không thể nhập hộ khẩu để lo việc học hành, khám chữa bệnh… và những nhu cầu thiết yếu khác trong cuộc sống.

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, những trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc vi phạm pháp luật đất đai còn tồn đọng, phức tạp, có tính phổ biến thì UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương xem xét ban hành quy định cụ thể giải quyết dứt điểm tình trạng này trong hai năm 2011 và 2012 để lập hồ sơ quản lý. Tổ chức kiểm tra việc đăng ký, cấp GCN đối với tất cả các tổ chức đang sử dụng đất, nhất là các dự án phát triển nhà ở tại các thành phố để xử phạt nghiêm khắc các trường hợp không thực hiện kê khai đăng ký đất đai theo quy định. Đồng thời xử lý các vướng mắc nhằm hoàn thành việc đăng ký, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và cấp GCN cho các đối tượng này trong năm 2011, 2012.

Theo bà Đặng Thị Ngọc Yến, Trưởng ban quản trị chung cư này, nguyên nhân khiến người dân vẫn chưa nhận được GCN bởi đến nay chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế đối với nhà nước. “Người dân đã đóng đến 95%, nhiều hộ đã đóng đủ 100% tiền nhà nhưng chủ đầu tư lại chây ì thực hiện nghĩa vụ của mình. Gây khó khăn, thiệt hại cho người dân”, bà Yến nói. Đây cũng là tình cảnh của hơn 200 hộ dân tại chung cư cao cấp Phúc Thịnh (Q.5) khi mòn mỏi chờ tới trên 6 năm mà chưa nhận được GCN.

Không cấp GCN, không duyệt dự án mới

Đa phần hồ sơ tồn đọng tập trung nhiều ở khu vực ngoại thành như huyện Hóc Môn tồn gần 21.000 trường hợp chưa cấp GCN, Bình Chánh hơn 34.000, Bình Tân hơn 35.000, Bình Thạnh hơn 25.000, Thủ Đức hơn 20.000 trường hợp…

Mặc dù nhu cầu cấp GCN khá lớn, nhưng năm 2012 quận Bình Thạnh chỉ đăng ký cấp 7.000 giấy. Ông Hoàng Song Hà, Phó chủ tịch UBND quận Bình Thạnh giải thích lý do chậm trễ là do các quy định về pháp luật đất đai và xây dựng có nhiều nội dung mâu thuẫn, chồng chéo, khiến việc vận dụng trong giải quyết hồ sơ cấp GCN còn nhiều bất cập.

Theo kế hoạch, trong năm nay quận Bình Tân sẽ cấp GCN cho hơn 15.000 trường hợp, còn khoảng 20.000 trường hợp chưa biết khi nào mới có thể hoàn thành. Ông Trần Minh Khiêm, Phó chủ tịch UBND quận Bình Tân cho hay, ngoài việc lực lượng cán bộ còn mỏng, năng lực còn hạn chế thì việc cung cấp phôi GCN còn thiếu đã gây khó khăn cho công tác cấp GCN.

Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên – Môi trường thì cho rằng, những trường hợp chưa được cấp GCN là do hồ sơ phức tạp, khó giải quyết. Nhất là đối với những trường hợp mua nhà bằng giấy tay sau ngày 1.7.2004 hoặc xây dựng không phép sau ngày 1/7/2006. Ngoài ra, một phần do người dân không có nhu cầu làm GCN. Có rất nhiều lý do, từ phía người dân, doanh nghiệp, chính quyền khiến việc cấp GCN bị chậm trễ.

Phó giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM, Nguyễn Hoài Nam khẳng định, phấn đấu từ nay đến cuối năm cấp cơ bản cho người dân có nhu cầu. Đối với những chủ đầu tư chây ì trong việc làm hồ sơ cấp GCN cho người dân sẽ kiến nghị thành phố không duyệt dự án mới cho đến khi hoàn thành./.

Đình Sơn

Có thể bạn cũng quan tâm

Xây dựng Luật Quy hoạch có phạm vi điều chỉnh chung cho các loại quy hoạch

Cả nước đang triển khai 692 dự án nhà ở xã hội, hơn 633.000 căn hộ

Quy hoạch mới đưa Chân Mây – Lăng Cô thành trung tâm kinh tế phía Nam thành phố Huế

Phương án triển khai công tác quy hoạch gắn với sắp xếp đơn vị hành chính

Gia Lai tìm nhà đầu tư cho khu đô thị sinh thái hơn 17.200 tỷ đồng

Bài trước Đề án quỹ tiết kiệm nhà ở: Những câu hỏi về tính khả thi
Bài tiếp Ngôi nhà thờ họ Lê Công ở Châu Đốc
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Tổng quan về kiến trúc cổ truyền Việt Nam
Kiến trúc 29/07/2025
TPHCM đứng thứ 2 trên thế giới khả năng “giữ chân” cư dân
Tin trong nước 29/07/2025
Tái chế thủy tinh phế thải sản xuất gạch xây dựng bền vững
Công nghệ mới 28/07/2025
Từ quy hoạch đến hạ tầng: Bước đột phá cho Khánh Hòa tăng trưởng hai con số
Tin trong nước 28/07/2025
Dư địa lớn cho sự phát triển của trường bất động sản Hải Phòng
Bất động sản 28/07/2025
Khởi động chương trình Triển lãm quốc tế về thiết kế và thi công Nhà Gỗ To trong Rừng (Gỗ To Exhibition)
Sự kiện 27/07/2025
Liên kết “ba nhà” trong xử lý chất thải rắn xây dựng hướng tới mục tiêu Net Zero
Năng lượng - Môi trường 27/07/2025
Cần hơn 21.000 tỉ đồng để cứu 4 dòng sông ô nhiễm tại Hà Nội
Tin trong nước 27/07/2025
Thị trường xi măng toàn cầu được dự đoán tăng trưởng mạnh từ 2026
Thị trường 26/07/2025
Điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở xã hội sát thực tế, giữ nguyên mục tiêu về quy mô
Tin trong nước 26/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Kinh tế / Pháp luật

Quy định mới về quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích

Tạp chí Xây dựng 23/07/2025
Kinh tế / Pháp luật

Thủ tướng yêu cầu dứt điểm vướng mắc thủ tục đất đai, cấp sổ đỏ

KTSG Online 18/07/2025
Kinh tế / Pháp luậtSự kiện

TP.HCM dự chi 7 tỷ USD xây Trung tâm tài chính quốc tế hiện đại bậc nhất khu vực

Báo Xây dựng 16/07/2025
Kinh tế / Pháp luật

Luật Đường sắt 2025: “Bật đèn xanh” cho mô hình đô thị TOD gắn với giao thông công cộng

Báo Xây dựng 14/07/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?