By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
    Tạp chí Xây dựng 09/07/2025
    Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
    Chinhphu.VN 08/07/2025
    Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
    Ashui.com 07/07/2025
    [Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
    Ashui.com 07/07/2025
    Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
    Báo Xây dựng 05/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
News

Office market shows new life

Ashui.com 14/10/2012
4 phút đọc
SHARE

The legal, oil and gas sectors experienced a number of new tenants’ setting up operations and seeking office accommodation. 

After consecutive quarters of decline, Ho Chi Minh City’s office for lease market has seen signs of recovery in short term with a stable demand for Grade A space and rental levels and a slight increasing of Grade B rents. 

CBRE Vietnam’s director of office leasing department Greg Ohan said: “Even though demand for office space has softened in the second and third quarters, by applying flexible and effective leasing strategies, developers of key office buildings in Ho Chi Minh City can be relieved in a moment as occupancy rates in their developments are higher and higher and the downtrend of rents slowed.”

According to the latest report of CBRE, at the end of this third quarter, the average Grade A asking rents in the city were dropping slightly to $30.56 per square metre per month, showing little overall deviation from average rental levels experienced in previous quarters.

With rental levels at record lows, notably the domestic Grade B market took the opportunity to relocate from older buildings citing obvious upgrade possibilities. As a result, Grade B rents rose slightly off the back of limited supply and strengthening demand for cost-conscious tenants.

The report also recognized that while foreign direct investment for the first half of 2012 was almost 27 per cent lower year on year and overall demand for office space softened during the third quarter 2012, sector specific growth fueled new occupancies.

“The legal, oil and gas sectors experienced a number of new tenants’ setting up operations and seeking office accommodation,” Ohan said.

“Office occupiers serving the growing domestic market already in operation and expanding their operations significantly grow. This was most prominent in the pharmaceutical, fast moving consumer goods, logistics and electronics sectors.”

As the result, many Grade A and B buildings have successfully secured tenants. Some key buildings such Diamond Plaza, Me Linh Point Tower, A&B Tower, Green Power ad Centre Point were 100 per cent filled up.

A representative from Bitexco Group, developer of the 68-story Bitexco Financial Tower project, did not hide its ambition to raise its rent after its occupancy rate reaches to 80 per cent. At this time, the tower has an occupancy of 65 per cent for its office space.

However, the stability in the market is not expected to last for a long time. “All signs are showing the office market at a potential bottom at least through to early 2013,” said Ohan.

The factors impacting on stability were the next wave of Grade A supply, growth from domestic occupier expansion upgrading and global economic uncertainty due to the ongoing sovereign debt crisis in Europe and territorial disputes between China and Japan.

According to CBRE’s third quarter report, in addition to the recently opened President Place office building on Nguyen Du street, there are more than 45,000 square metres office area from delayed projects such Le Meridian, Times Square, Saigon One Tower and several office for lease building as Lim Tower and HMTC building are waiting to be poured into the market from now to the end of 2013./. 

Có thể bạn cũng quan tâm

Japan tops foreign investment in Danang hi-tech park

Việt Nam could cut 77,000 tonnes of packaging waste annually with DRS

Phu My Hung: a journey of sustainable development

Hanoi promotes new-style countryside development in tandem with urban transformation

Special mechanisms for social housing development

Bài trước Đại học RMIT: Hội thảo chuyên đề của kiến trúc sư Hou Liang
Bài tiếp Sa Pa thu hút đầu tư lớn vào bất động sản du lịch
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Maiji Mountain Visitor Center: Bản giao hưởng tĩnh lặng giữa kiến trúc – thiên nhiên – con người
Kiến trúc 09/07/2025
Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
Tin trong nước 09/07/2025
Tìm lối ra cho bài toán phát triển giao thông xanh tại TPHCM
Phản biện 09/07/2025
Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
Tin trong nước 08/07/2025
Sản xuất và tiêu thụ VLXD có nhiều chuyển biến tích cực
Thị trường 08/07/2025
Năm 2025: Giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đã tăng 70%
Bất động sản 08/07/2025
Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
Sự kiện 07/07/2025
Tái thiết không gian phát triển Đông Nam Bộ từ trục giao thông chiến lược
Kinh tế / Pháp luật 07/07/2025
[Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
Sự kiện 07/07/2025
Mái nhà, từ che đến “chill”
Phong thủy 06/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

News

How to make motorcycle emission controls effective

TTXVN 25/05/2025
News

Vietnam’s major cities push ahead with green bus revolution

TTXVN 10/05/2025
News

Greening Vietnam: Frasers Property Vietnam’s Ambitious Landmark Developments

KTSG Online 01/05/2025
News

HCM City launches massive land reclamation project in Cần Giờ

TTXVN 20/04/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?