Nhà ở xã hội Tháp Mười (Đồng Tháp)

Với chiến lược ổn định đời sống cho cán bộ công nhân viên và những người có thu nhập thấp, chính phủ phát động chương trình nhà ở xã hội cho toàn dân, đó là một chương trình hay và ý nghĩa, cải thiện giá thành là một chìa khóa quan trọng để thực hiện chủ trương trên.

 

– Trong khi các nhà thiết kế khác cố gắng tìm kiếm giải pháp chia nhỏ căn hộ, cắt bớt vật tư để giảm giá thành thì chúng tôi đi tìm một giải pháp toàn diện cho không gian, từ đó ý tưởng Net ≠ Cave được hình thành. 

– Khi nghiên cứu, nhóm tư vấn đã chú trọng đến công nghệ sản xuất module hàng loạt để giảm giá thành. Nhưng với trang thiết bị hạn chế của địa phương, nhóm tư vấn đã cân nhắc đến việc dùng container. Trong quá trình nghiên cứu container cho kết quả thật bất ngờ với độ bền và khả năng linh hoạt trong tổ hợp đã giúp cải thiện giá thành đáng kể, vì vậy kiến trúc sư quyết định dùng container. Để phù hợp với vi khí hậu đại phương, kiến trúc sư sử dụng hệ thống Cavity Wall & Green Roof để chống lại trực xạ và làm mát công trình vào mùa hè nhằm mang lại tính tối ưu trong hiệu quả sử dụng năng lượng của công trình. 

Nước đóng vai trò quan trọng trong một đô thị Nông nghiệp. 

– Nest ≠ Cave được đặt tại vùng trũng Đồng Tháp Mười, vựa lúa của cả nước nên kiến trúc sư khi thiết kế rất quan tâm về yếu tố bảo vệ hệ thống nước ngầm và giải pháp công trình thích ứng với biến đổi khí hậu. 

– Để bảo vệ được hệ thống nước ngầm, kiến trúc sư đề xuất giải pháp giảm thiểu tối đa bê-tông hóa mặt đất, tăng cường khả năng thẩm thấu qua mặt đất. Nước ngầm không chỉ quan trọng trong hệ thống lưu vực mà nó còn góp phần tăng sức chịu tải của đất nền. 

– Công trình lặp lại không gian nhà sàn của vùng chống lũ, không gian đó được tổ chức như một không gian công cộng duy trì hoạt động cộng đồng, mang tính chất giáo dục và thư giãn nhằm mang lại tiện nghi tối đa cho khu dân cư. 

– Đồng Tháp Mười là một vùng quê nông nghiệp, địa hình nằm vùng trũng Đồng Tháp Mười, thu nhập người dân không cao như những đô thị khác của Việt Nam. 

– Vì là một vùng quê nông nghiệp nên bảo vệ quỹ đất nông nghiệp là chiến lược chung cả vùng miền. Khi bắt tay vào việc nghiên cứu đề tài nhà ở cho khu vực này, nhóm tư vấn đặt ra mục tiêu hàng đầu là phải tối ưu hóa diện tích đất sử dụng nhằm giải quyết tình trạng nhu cầu ở trên quỹ đất nhỏ nhất. Đó là lý do tư vấn đề xuất nhà chung cư không có hành lang và diện tích phụ. 

– Đồng Tháp Mười là một trong những khu vực chịu nhiều tác động của biến đổi khí hậu toàn cầu, vì lý do đó đô thị bền vững là yếu tố lựa chọn cho công trình. 

– Với sự bùng nổ dân số trong các đô thị và sự thiếu không gian sinh hoạt cộng đồng để con người có thể sống và lớn lên một cách đúng nghĩa đã tạo nên rất nhiều hệ lụy trong xã hội. Nếu như nhà ở thương mại, chúng ta đi giải quyết bài toán tiện nghi cho một nhóm đối tượng khách hàng nhất định, có lựa chọn thì Nhà ở xã hội là bài toán tiện nghi của cộng đồng. 

– Để giải quyết được bài toán trên nhóm tư vấn chia nhu cầu sống thành 8 nhóm chính và 2 nhóm cơ bản: đối nội và đối ngoại. 

1. Không gian ăn uống (đối nội)
2. Không gian thư giãn (đối nội)
3. Không gian nghỉ ngơi (đối nội)
4. Không gian học tập (đối nội)
5. Không gian tổ chức tiệc (đối ngoại)
6. Không gian mua sắm (đối ngoại)
7. Không gian thể dục thể thao (đối ngoại)
8. Không gian giải trí (đối ngoại)

– 4 nhóm đối ngoại được phân bố đều trên mặt đất. 
– 4 nhóm đối nội nhóm thành một đơn vị ở tiêu biểu. Nếu chúng ta xem một đơn vị ở tiêu biểu là một tổ chim (Nest) thì cả một công trình (được đan xen giữa nhiều đơn vị ở theo một trật tự) là một cái hang (Cave). Và Nest và Cave là hai lối tư duy tiêu biểu của kiến trúc công năng truyền thống và kiến trúc tổ hợp đương đại. 

S.K.N.D.