Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị vừa có báo cáo gửi Thường trực Đảng uỷ UBND tỉnh về tình hình thực hiện quy hoạch chung đô thị trên địa bàn tỉnh với định hướng quy hoạch 8 đô thị đến năm 2050. Trong đó, Đồng Hới và Đông Hà giữ vai trò hai trung tâm phát triển phía Bắc và Nam tỉnh.
Ngoài Đồng Hới và Đông Hà, tỉnh cũng đang triển khai lập quy hoạch chung 6 đô thị khác, gồm: Ba Đồn, Hoàn Lão, Quảng Ninh, Lệ Thủy, Quảng Trị và Lao Bảo. Theo định hướng, mỗi đô thị sẽ phát triển dựa trên lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông và tiềm năng kinh tế, đồng thời tăng cường liên kết với các khu vực lân cận để hình thành mạng lưới đô thị có tính kết nối cao.
Đồng Hới – Đông Hà: Hai cực phát triển của tỉnh
Trong mạng lưới đô thị được quy hoạch, Đồng Hới và Đông Hà được định hướng là hai đô thị loại II, giữ vai trò trung tâm phát triển ở hai đầu Bắc – Nam của tỉnh.
Đồng Hới được xác định là trung tâm hành chính – chính trị, đồng thời là hạt nhân phát triển phía Bắc Quảng Trị. Đô thị này tập trung phát triển các lĩnh vực thương mại, tài chính, giáo dục, y tế, du lịch và logistics.
Với lợi thế kết nối Phong Nha – Kẻ Bàng cùng các khu du lịch, hành lang kinh tế và đầu mối giao thông, Đồng Hới được định hướng trở thành đô thị biển – sông – hồ xanh, thông minh, thích ứng với biến đổi khí hậu.
Phạm vi lập quy hoạch rộng khoảng 15.497ha, bao gồm ba phường Đồng Hới, Đồng Thuận và Đồng Sơn. Khu vực nghiên cứu mở rộng khoảng 38.500ha, kết nối các xã lân cận, ga đường sắt tốc độ cao và những khu đô thị phát triển theo mô hình gắn với giao thông công cộng (TOD).
Ở phía Nam, Đông Hà được định hướng là trung tâm thương mại, dịch vụ, công nghiệp, logistics, giáo dục, y tế và văn hóa của khu vực.
Nằm trên Hành lang kinh tế Đông – Tây, Đông Hà có lợi thế kết nối quốc lộ 1, quốc lộ 9, đường sắt Bắc – Nam và hệ thống cảng biển. Đây được xem là đầu mối thúc đẩy phát triển các khu kinh tế, khu công nghiệp và đô thị ven biển.
Phạm vi quy hoạch Đông Hà khoảng 7.305ha, gồm hai phường Đông Hà và Nam Đông Hà. Khu vực nghiên cứu mở rộng lên khoảng 62.604ha, kết nối Cửa Việt, Triệu Bình, Nam Cửa Việt, Gio Linh, Ái Tử và Hiếu Giang, gắn với Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị cùng các đầu mối giao thông liên vùng.
Bên cạnh hai trung tâm lớn, Ba Đồn được định hướng là đô thị loại III, giữ vai trò trung tâm tổng hợp phía Bắc tỉnh Quảng Trị, thúc đẩy phát triển không gian hai bờ sông Gianh.
Đô thị này tập trung phát triển thương mại, dịch vụ, công nghiệp, logistics và du lịch, gắn với Khu kinh tế Hòn La, quốc lộ 1 và tuyến đường ven biển. Phạm vi quy hoạch khoảng 16.185ha, gồm hai phường Ba Đồn, Bắc Gianh và 2 xã Nam Ba Đồn, Nam Gianh.
Năm đô thị phát triển theo lợi thế riêng
Cùng với 3 đô thị trên, 5 đô thị còn lại được định hướng đảm nhận những chức năng riêng, bổ trợ cho mạng lưới phát triển chung của toàn tỉnh Quảng Trị.
Hoàn Lão được xác định là đô thị vệ tinh phía Bắc, thuộc không gian phát triển mở rộng của Đồng Hới, tập trung vào các lĩnh vực hành chính, thương mại, dịch vụ, logistics và du lịch. Phạm vi quy hoạch toàn bộ xã Hoàn Lão, rộng khoảng 9.903ha.
Trong khi đó, Quảng Ninh được định hướng trở thành đô thị vệ tinh phía Nam Đồng Hới, đóng vai trò đầu mối giao thông, thương mại và trung chuyển hàng hóa, góp phần giảm tải cho đô thị trung tâm. Địa phương phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại III trong giai đoạn 2025-2030, với diện tích quy hoạch khoảng 10.027ha.
Lệ Thủy hướng đến trở thành trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ và du lịch, gắn với phát triển nông nghiệp công nghệ cao và khai thác cảnh quan sông Kiến Giang. Đô thị này đặt mục tiêu đạt tiêu chí loại III vào năm 2030, trên diện tích quy hoạch khoảng 5.584ha.
Đối với phường Quảng Trị, định hướng đến năm 2050 là trở thành đô thị loại III, giữ vai trò trung tâm kinh tế, văn hóa, lịch sử và du lịch phía Nam tỉnh. Đô thị phát triển theo hướng thông minh, sinh thái, mang bản sắc “Đô thị vì hòa bình”, với phạm vi quy hoạch khoảng 7.330ha và nghiên cứu mở rộng kết nối Hải Lăng, Diên Sanh, Mỹ Thủy, Vĩnh Định và Triệu Phong.
Riêng Lao Bảo được định hướng phát triển thành đô thị cửa khẩu quốc tế, trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch và logistics trên hành lang kinh tế Đông – Tây, kết nối Việt Nam với Lào, Thái Lan và các nước tiểu vùng sông Mekong. Địa phương đặt mục tiêu hoàn thiện tiêu chí đô thị loại III vào năm 2030, với diện tích quy hoạch khoảng 8.304ha.
Theo UBND tỉnh Quảng Trị, việc lập quy hoạch Đồng Hới, Đông Hà và Ba Đồn sẽ chú trọng mở rộng không gian nghiên cứu, tăng cường kết nối với các khu vực lân cận để hình thành mạng lưới đô thị liên kết vùng. Năm đô thị còn lại kế thừa các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, đồng thời cập nhật những yêu cầu phát triển sau sắp xếp đơn vị hành chính.
Tỉnh Quảng Trị đặt mục tiêu hoàn thành, phê duyệt cả 8 đồ án quy hoạch chung đô thị trước tháng 7/2027. Đây sẽ là cơ sở để quản lý không gian, đầu tư hạ tầng, thu hút nguồn lực và khai thác tốt hơn tiềm năng phát triển của từng khu vực.
| Sau hợp nhất Quảng Bình và Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị mới có diện tích khoảng 12.700km², dân số hơn 1,86 triệu người và 78 đơn vị hành chính cấp xã. Tỉnh xác định 4 trụ cột kinh tế gồm năng lượng, logistics, du lịch và nông nghiệp xanh; phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng bình quân 9-10% mỗi năm, thu nhập bình quân đầu người đạt 137-145 triệu đồng vào năm 2030. |
Hoàng Phúc
