Bảy tháng đầu năm 2025 hoàn thành gần 37.000 căn nhà ở xã hội
Đây là thông tin được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chia sẻ chiều 25/7, tại cuộc họp cho ý kiến về dự thảo quyết định của Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội (NƠXH) trong năm 2025 và những năm tiếp theo đến 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội.
Tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã báo cáo về kết quả thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” (Đề án) và kết quả thực hiện chỉ tiêu hoàn thành NƠXH 7 tháng đầu năm 2025.
Theo đó, về tiến độ triển khai Đề án, Thứ trưởng cho hay, đến nay, cả nước có 692 dự án NƠXH đang được triển khai với quy mô 633.559 căn. Trong đó, 146 dự án hoàn thành, quy mô 103.717 căn; 124 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 111.622 căn; 422 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 418.220 căn.
Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn).
Về kết quả thực hiện chỉ tiêu hoàn thành NƠXH 7 tháng đầu năm, tính đến ngày 15/7, cả nước hoàn thành 36.962/100.275 căn (đạt 37%); đang đầu tư xây dựng 111.622 căn.
“Khả năng hoàn thành trong năm 2025 là 74.021/100.275 căn, đạt khoảng 74%; đã khởi công 27 dự án với quy mô 24.232 căn, tương đương 95,4% số lượng căn hộ được khởi công cả năm 2024”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nói.
Một số địa phương có thể hoàn thành vượt chỉ tiêu năm 2025
Trên cơ sở báo cáo kết quả cụ thể của một số địa phương, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trong 7 tháng đầu năm 2025, các địa phương đã hoàn thành trên 50% chỉ tiêu được giao, gồm Bắc Ninh, Quảng Ninh, Nghệ An, Lào Cai.
Nhận định về khả năng hoàn thành mục tiêu năm 2025, Thứ trưởng cho rằng, các địa phương có khả năng hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu, gồm: TP Hải Phòng, TP Huế, Hưng Yên, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Nghệ An, Tây Ninh.
Các địa phương có khả năng hoàn thành trên 50% chỉ tiêu, gồm: TP Hà Nội, TP.HCM, TP Đà Nẵng, Lào Cai, Phú Thọ, Ninh Bình, Khánh Hòa, Đăk Lăk, Đồng Nai, Đồng Tháp, An Giang, Cà Mau.
Các địa phương đạt dưới 50% là TP Cần Thơ, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Quảng Ngãi, Gia Lai, Lâm Đồng, Vĩnh Long.
Một số địa phương chưa có dự án được khởi công, đầu tư xây dựng như: Cao Bằng, Sơn La, Điện Biên, Lai Châu, Hà Tĩnh.
Cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng NƠXH
Đề cập nhiệm vụ và giải pháp 5 tháng cuối năm nhằm quyết tâm hoàn thành mục tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2025, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp các bộ, ngành liên quan hướng dẫn triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội, Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH; tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp đẩy mạnh triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà NƠXH.
Bộ Quốc phòng, Bộ Công an khẩn trương chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, đơn vị trực thuộc phối hợp với UBND cấp tỉnh để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang thuộc phạm vi quản lý (Bộ Quốc phòng khởi công 252 căn, Bộ Công an khởi công 3.000 căn trong năm 2025).
Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, đơn vị trực thuộc triển khai đầu tư xây dựng NƠXH cho đoàn viên công đoàn thuê (khởi công 1.600 căn trong năm 2025).
Đối với các địa phương, UBND cấp tỉnh cần khẩn trương ban hành quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH theo nhiệm vụ được giao.
Bổ sung chỉ tiêu hoàn thành NƠXH năm 2025 và những năm tiếp theo đến 2030 được Thủ tướng Chính phủ giao vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương; khẩn trương kiện toàn Ban chỉ đạo phát triển NƠXH của địa phương do Bí thư hoặc Chủ tịch làm trưởng Ban.
Các địa phương tập trung chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu được giao trong năm 2025 và những năm tiếp theo đến 2030.
Thứ trưởng nhấn mạnh, đối với các dự án đã đăng ký hoàn thành trong năm 2025, dự án đã khởi công, đang triển khai đầu tư xây dựng, địa phương cần làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để rà soát tiến độ; chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực, thi công 3 ca 4 kíp, “vượt nắng thắng mưa”, hoàn thành ngay trong năm 2025.
Những dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư, địa phương chủ động hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng và các pháp luật khác liên quan; kịp thời xử lý vướng mắc của dự án để sớm khởi công, xây dựng ngay trong năm 2025.
Đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng NƠXH trên quỹ đất 20% thuộc dự án theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 để khởi công ngay trong năm 2025.
Khẩn trương rà soát dự án, vị trí khu đất được xác định để đầu tư xây dựng NƠXH giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP, khởi công ngay trong năm 2025, làm cơ sở hoàn thành chỉ tiêu những năm tiếp theo.
Đặc biệt, các địa phương cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng NƠXH để hỗ trợ, khuyến khích doanh nghiệp triển khai đầu tư; tạo điều kiện chủ đầu tư có thể triển khai dự án nhanh chóng, từ việc chọn lựa vị trí đất đai cho đến việc hoàn thiện thủ tục pháp lý; tiếp tục kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng NƠXH trên địa bàn.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh kiến nghị Thủ tướng Chính phủ “xem xét, phê duyệt Quyết định điều chỉnh giao chỉ tiêu hoàn thành NƠXH trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội”.
| Sau sáp nhập, các địa phương bổ sung nhu cầu nhà ở của đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo, bên cạnh nhóm công nhân, người thu nhập thấp, cần mở rộng đối tượng thụ hưởng sang lực lượng vũ trang, công an nhân dân, sinh viên mới ra trường, công chức, viên chức có thu nhập trung bình. Bộ Xây dựng phải phối hợp chặt chẽ các địa phương để rà soát toàn bộ số liệu về chỉ tiêu phát triển NƠXH, xác định rõ những dự án đủ điều kiện pháp lý, có thể khởi công. Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng hoàn thiện đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu phát triển NƠXH ở các địa phương nhưng vẫn giữ nguyên mục tiêu về quy mô, chỉ thay đổi cách đo lường kết quả sát thực tế hơn. Cần rút kinh nghiệm từ những mô hình hiệu quả để nhân rộng trên cả nước, bảo đảm mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành ít nhất một triệu căn NƠXH; bổ sung cách tiếp cận linh hoạt hơn trong xác định kết quả thực hiện chỉ tiêu phát triển NƠXH. Ngoài số căn hộ hoàn thành, có thể tính thêm số dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có thể khởi công trong năm 2025. Các địa phương phải khẩn trương nghiên cứu, áp dụng quy trình rút gọn để đẩy nhanh việc lựa chọn nhà đầu tư và khởi công dự án. Bộ Xây dựng cần hướng dẫn, hỗ trợ địa phương triển khai kịp thời, không để chậm trễ vì lý do hành chính. Bộ Xây dựng phối hợp Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính khẩn trương sửa đổi nội dung liên quan cho vay tín dụng ưu đãi đối với người mua NƠXH được quy định trong Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý NƠXH. Các địa phương bổ sung nhu cầu nhà ở của đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức sau khi sáp nhập hành chính vào kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn. |
Tâm Vũ
