By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Thúc đẩy phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị TP.HCM
    VnEconomy 18/06/2025
    Diễn đàn chuyên đề “Thực thi ESG trong bất động sản tại Việt Nam – Cơ hội và Giải pháp tài chính bền vững”
    Báo Xây dựng 18/06/2025
    Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng
    Ashui.com 17/06/2025
    Hội nghị thẩm định đồ án quy hoạch chung TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đến năm 2045
    Báo Xây dựng 14/06/2025
    Quốc hội chính thức thông qua nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cả nước còn 34 tỉnh, thành
    Ashui.com 12/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Kinh tế / Pháp luật

Đà Nẵng: Biệt thự ven biển giá triệu đô “hút” khách

Ashui.com 10/12/2010
7 phút đọc
SHARE

Trong khi thị trường BĐS tại Hà Nội và TP.HCM khá yên ắng thì tại Đà Nẵng, các giao dịch vẫn diễn ra sôi động. Đặc biệt là phân khúc biệt thự ven biển  dù có  mức giá khá cao (từ 0,6- 1 triệu USD/căn) nhưng vẫn hút người mua. 

Biệt thự ven biển “lên ngôi”

Dù đang bước vào giai đoạn “nước rút” cuối năm, nhưng những gì đang diễn ra tại thị trường BĐS Đà Nẵng khiến giới đầu tư BĐS chú ý. Các khu nghỉ dưỡng cao cấp có tiêu chuẩn 5 sao như The Sun Villa, Ocean Villa của Tập đoàn Vinacapital, Hyatt của Indochine land đến The Sun Villa, Vinpearl Đà Nẵng… liên tiếp hoàn thành các giai đoạn đầu tư và đưa số lượng lớn biệt thự ven biển ra thị trường.

Theo đó, tính đến quý III năm 2010, Đà Nẵng có 29 dự án xây dựng chung cư cao cấp, biệt thự đang được triển khai dọc tuyến đường ven biển Trường Sa. Đặc biêt, sự góp mặt của hai nhà cung cấp biệt thự ven biển là là Dune Residence với 15 biệt thự và Vinpearl Đà Nẵng với 39 biệt thự đã nâng tổng số lên hơn 600 căn càng làm thị trường biệt thự ven biển “nóng” lên. 

Anh Phạm Nguyên, nhà đầu tư BĐS đến từ TP.Hồ Chí Minh, nhận định: “Với mức giá dao động từ 600.000 – 900.000 USD/căn, những biệt thư này còn quá xa “tầm tay” của người dân và các nhà đầu tư Đà Nẵng. Vì thế, dễ hiểu vì sao hiện có đến 80% các nhà đầu tư đến từ 2 đầu Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh tham gia thị trường BĐS tại đây. Sắp tới, có 14 dự án đang đi vào giai đoạn hoàn thiện và khoảng 20 dự án khác đưa vào hoạt động sẽ thúc đẩy phân khúc thị trường biệt thự cao cấp ven biển có nhiều sự lựa chọn hơn cho nhà đầu tư”. 

Đối với phân khúc biệt thự ven biển, phần lớn khách mua muốn sở hữu một căn biệt thự trước biển và lựa chọn tiếp theo là biệt thự gần biển mặc dù có thể không có hướng nhìn ra biển. Với đa số khách hàng đến từ Hà Nội thì xu hướng này vẫn sẽ tiếp diễn cho đến khi các dự án biệt thự ven biển được triển khai hết và lấp đầy. 

Nhận định về xu hướng này, ông Lâm Quang Minh – Giám đốc Trung tâm Xúc tiến đầu tư TP.Đà Nẵng, cho biết: “Thị trường BĐS biệt thự biển sẽ tiếp tục hấp dẫn trong thời gian tới, nhất là khi các chính sách tín dụng được nới lỏng, hạ tầng giao thông tại Đà Nẵng được hoàn thiện hơn”. 

Theo số liệu thống kê của Indochina Land tại Đà Nẵng, tính đến thời điểm hiện tại, các căn hộ, biệt thự biển đã bán được 80-90% số lượng, mặc dù có một số dự án phải đến tháng 6/2011 mới hoàn thành. Theo đó, dự án đầu tư của Indochina Land đã dự án Tòa nhà Indochina Towers đã bán và thuê 100% số lượng căn hộ. Các dự án biệt thự ven biển Hyatt Regency resort & Residences với số lượng gần 400 phòng khách sạn, căn hộ và biệt thự biển với giá bán 3.000-4.000 USD/m2 đối với căn hộ và 1-2 triệu USD/căn biệt thự…nhưng đã bán được 90% số căn biệt thự. Chỉ tính riêng trong quý 3 và quý 4/2010, số lượng nhà đầu tư tiếp cận và mua căn hộ đã tăng lên so với trước đến 30%. 

BĐS ven biển cũng “nóng” từng ngày

Cùng với sự sôi động của các sản phẩm biệt thự biển, các nhà đầu tư thứ cấp tại Đà Nẵng cũng đang chứng kiến hiện tượng BĐS ven biển nóng lên từng ngày. Đặc biệt là thị trường BĐS nhỏ lẻ, hoạt động giao dịch thông qua môi giới bán trao tay tại các khu vực dọc tuyến đường Trường Sa và Hoàng Sa. 

Chị Hạnh, nhà đầu tư đến từ Hà Nội, cho biết: “Thị trường BĐS Đà Nẵng đang chứng kiến sự “bùng nổ” của BĐS ven biển. Nếu như cách đây 2 tháng, giá BĐS trao tay tại các khu vực đối diện phía Nam công viên biển Phạm Văn Đồng chỉ dao động ở mức 30 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên gấp 150% so với trước. Các khu vực khác như phía Bắc công viên Phạm Văn Đồng, hay khu “biên phòng”… giá bán cũng tăng lên và đang dao động ở mức 27-35 triệu đồng/m2”. 

Ông Lâm Quang Minh, Giám đốc Trung tâm xúc tiến đầu tư TP.Đà Nẵng, nhận định: “Sự phát triển mạnh của cơ sở hạ tầng và sự đa dạng của thị trường BĐS tại Đà Nẵng từ thấp đến cao như nhà ở xã hội, thị trường căn hộ, đất nền, biệt thự cao cấp, khách sạn đã tạo cho thị trường BĐS Đà Nẵng có sức hấp dẫn riêng. Hơn nữa, điểm nhấn quan trọng của thị trường BĐS Đà Nẵng là tăng trưởng thật, giá cả hợp lý nên rất hấp dẫn  các nhà đầu tư.

Tuy nhiên với cơ cấu hơn 75% nhà đầu tư BĐS Đà Nẵng đến từ Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh khiến thị trường BĐS Đà Nẵng chịu nhiều biến động. Chính vì vậy, trong thời gian qua, TP Đà Nẵng đã có những động thái về chính sách phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư đến Đà Nẵng nhằm ổn định thị trường BĐS Đà Nẵng và hướng đến thị trường phát triển bền vững, chuyên nghiệp ”.

Bửu Lân

Có thể bạn cũng quan tâm

TPHCM dự kiến đầu tư 7 tỉ đô la Mỹ cho trung tâm tài chính quốc tế

Lộ diện nhà đầu tư trúng thầu làm cao tốc Vành đai 4 – Vùng Thủ đô

Đoạn 14,7 km Vành đai 3 qua Thủ Đức: Vượt cao tầng, nối đô thị

Thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực đất đai

Đi tìm vốn dài hạn cho TPHCM

Bài trước Nhà giá gốc và “mê lộ” tiền bạc
Bài tiếp EC công bố chiến lược với khu vực sông Danube
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Thúc đẩy phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị TP.HCM
Tin trong nước 18/06/2025
Diễn đàn chuyên đề “Thực thi ESG trong bất động sản tại Việt Nam – Cơ hội và Giải pháp tài chính bền vững”
Sự kiện 18/06/2025
Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng
Tin trong nước 17/06/2025
Thư viện Yellamundie: “Người kể chuyện” của miền tây nam Sydney
Kiến trúc 17/06/2025
Góp ý hoàn thiện Dự thảo Luật Đường sắt (sửa đổi)
Phản biện 16/06/2025
5 xu hướng chính định hình không gian văn phòng của khách thuê
Bất động sản 16/06/2025
Nhà thầu dân dụng giữa kỳ vọng và thách thức hậu kiểm
Góc nhìn 16/06/2025
Phu My Hung: a journey of sustainable development
News 15/06/2025
Tính “Mở” – nét độc đáo của kiến trúc đô thị Sài Gòn – TP.HCM
Góc nhìn 15/06/2025
Hội nghị thẩm định đồ án quy hoạch chung TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đến năm 2045
Tin trong nước 14/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Kinh tế / Pháp luật

Thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong quy hoạch đô thị, nông thôn

Báo Xây dựng 13/06/2025
Kinh tế / Pháp luật

TP.HCM nghiên cứu phát triển mạng lưới đường sắt đô thị theo mô hình, tầm nhìn mới

VnEconomy 12/06/2025
Kinh tế / Pháp luật

Lối thoát cho dự án nhà ở mắc kẹt

Báo Xây dựng 12/06/2025
Kinh tế / Pháp luậtNăng lượng - Môi trường

Điện mặt trời trong khu công nghiệp: Cần thêm “cú hích” chính sách

VnEconomy 10/06/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?