Ngày 1/7, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phối hợp với Ủy ban Nhân dân huyện Hoài Đức công bố và bàn giao Hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam An Khánh mở rộng khu 3, tỉ lệ 1/500.
Khu đô thị này thuộc xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội được giới hạn: Phía Bắc giáp kênh tiêu Đào Nguyễn và dự án khu đô thị Nam An Khánh; phía Nam giáp đường 423 (tỉnh lộ 72 cũ) và thôn Ngãi Cầu; phía Tây giáp dự án khu đô thị Nam An Khánh mở rộng (Khu B); phía Đông giáp tuyến đường liên huyện nối tỉnh lộ 423 với xã Lại Yên.
Ông Vũ Tuấn Định, Phó Giám đốc Sở quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội cho biết, lý do phải điều chỉnh khu đô thị này là do việc chồng lấn một phần ranh giới với ranh giới đã giao đất thực hiện dự án khu đô thị mới Nam An Khánh và khu đô thị mới Nam An Khánh phần mở rộng (khu B); đồng thời bổ sung một phần đất dịch vụ còn thiếu của xã An Khánh vào trong ranh giới khu đô thị Nam An Khánh mở rộng khu 3; mở rộng ranh giới quy hoạch khu vực giáp làng Ngãi Cầu (khu vườn ươm và ao) để quy hoạch và xây dựng khu công viên cây xanh trên cơ sở hiện trạng, bàn giao lại cho địa phương quản lý và sử dụng theo quy hoạch.
Theo ông Định, việc điều chỉnh khu đô thị này nhằm đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với định hướng quy hoạch chung thủ đô Hà Nội.
Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu lập điều chỉnh chi tiết xây dựng Khu đô thị Nam An Khánh mở rộng khu 3 khoảng 33,73ha, giảm đi 0,36ha so với quy hoạch cũ nhưng lại bổ sung quỹ đất dịch vụ khoảng 6,15ha vào trong ranh giới khu đô thị bằng việc điều chỉnh chức năng bãi đỗ xe; ô đất có chức năng công trình công cộng, ô đất có chức năng trạm xử lý nước thải, ô đất có chức năng cây xanh, thể dục thể thao sang chức năng đất dịch vụ.
Tuy nhiên quy mô dân số lại tăng lên 510 người so với trước đây (6.990 người) nhưng diện tích đất xây dựng trường học đã giảm đi khoảng 1,4 ha.
Dự kiến khu đô thị này sẽ được khởi công xây dựng vào quý 4/2011, do Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị-HUD làm chủ đầu tư./.
Thanh Bình
