Bộ Xây dựng vừa có báo cáo về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn cả nước. Theo báo cáo của các địa phương, cả nước hiện có 4.015 dự án nhà ở và khu đô thị mới trên diện tích 102.288 ha, tổng mức đầu tư gần 4,5 triệu tỷ đồng.
Sau chiến dịch rà soát dự án bất động sản theo yêu cầu của Chính phủ đầu năm 2013, số dự án tiếp tục được triển khai (báo cáo của 61 tỉnh, thành phố) là 3.258 dự án (chiếm 81%), diện tích đất 81.565 ha (chiếm 79,2%). Số dự án cần được điều chỉnh cơ cấu, quy hoạch lại là 455 dự án (chiếm 11,2%), diện tích đất là 21.087 ha(chiếm 21%).
Hà Nội là địa phương dẫn đầu cả nước về số dự án cần điều chỉnh (285 dự án). Đây là hệ quả của việc sáp nhập Hà Tây vào Hà Nội năm 2008 với hàng loạt dự án bất động sản được phê duyệt trong 1 thời gian ngắn.
Địa phương đứng thứ 2 về số dự án bất động sản phải điều chỉnh là TP. Hồ Chí Minh với 33 dự án. Số dự án bất động sản phải tạm dừng trên cả nước là 287 dự án (chiếm 14,5%), diện tích đất 14.819 ha(14,5%). Danh sách cụ thể các dự án không được Bộ Xây dựng tiết lộ.
Về phân khúc nhà ở xã hội, cả nước hiện có 124 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô xây dựng khoảng 78.700 căn hộ, bao gồm: 85 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng trên 51.895 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 23.822 tỷ đồng; 39 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, quy mô xây dựng khoảng 27.000 căn hộ, tổng mức đầu tư 6.850 tỷ đồng.
Trong đó, có nhiều dự án nhà ở xã hội quy mô lớn như: Đề án nhà ở xã hội tại Bình Dương của Tổng công ty Becamex IDC với quy mô 64.000 căn hộ; Dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) của Tổng công ty IDICO có quy mô 3.500 căn hộ; Dự án nhà ở xã hội tại Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội của Tổng công ty Viglacera quy mô gần 1.200 căn hộ.
Từ đầu 2013 đến nay, cả nước có 15 dự án nhà ở xã hội được triển khai xây dựng mới. Chủ đầu tư tiếp nhận 6.018 hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và đã ký hợp đồng bán 1.050 căn hộ.
Các con số này vừa được Bộ Xây dựng cập nhật tại Hội nghị trực tuyến ngành xây dựng (sáng 7/1/2013) về tình hình thực hiện nhiệm vụ kế hoạch năm 2013, các nhiệm vụ trọng tâm năm 2014 của ngành xây dựng.
Bộ Xây dựng tiếp tục đưa ra những cam kết mạnh mẽ để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản trong năm 2014 trong khi nhận được những chỉ trích từ Bộ Tư pháp, Văn phòng Chính phủ về Thông tư 16/2013 hướng dẫn Nghị định 71/NĐ – CP của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.
Thông báo các nhiệm vụ trong tâm của ngành xây dựng năm 2014 đến lãnh đạo các Sở Xây dựng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng tiếp tục nhấn mạnh đến việc thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản gắn với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia.
Năm 2014, tiếp tục rà soát, phân loại, điều chỉnh cơ cấu các dự án phát triển nhà ở, dự án khu đô thị mới; đẩy mạnh nguồn cung nhà xã hội, nhà ở thương mại có diện tích trung bình và nhỏ, giá bán thấp; tích cực hỗ trợ doanh nghiệp, người dân tiếp cận gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng./.
Quang Hưng
