Ngày 23/9/2011 Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo đã ký quyết định 4457/QĐ – UBND về việc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới AIC nằm trên 2 xã Tiền Phong và Mê Linh, thuộc huyện Mê Linh, tỷ lệ 1/500. Chủ đầu tư là Cty CP Bất động sản AIC.
Khu đô thị mới này có tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng hơn 940 ngàn mét vuông, phía Bắc giáp đường trục chính Đô thị mới Mê linh; Phía Nam giáp KĐT mới Sông Hồng Thủ đô; Phía Đông giáp KĐT mới CIENCO5 và khu nhà ở Hoàng Vân; Phía Tây giáp vùng đất dịch vụ và đất dự trữ phát triển. Tổng dân số của KĐT mới AIC dự tính khoảng hơn 16 ngàn người.
Về quy hoạch sử dụng đất: Tổng diện tích đất quy hoạch là 943,209 m2. Trong đó có 14% là đất đường giao thông đô thị (khoảng 132,1 ngàn m2), 5% là diện tích cây xanh và bãi đỗ xe (khoảng 47,5 ngàn m2); Đất dành để XD trường học, nhà trẻ, mẫu giáo chiếm 6,2% (khoảng gần 59 ngàn m2)… Riêng đất ở chiếm 45,5% (khoảng 428,6 ngàn m2), bao gồm: Đất chung cư cao tầng 27,9 ngàn m2; đất biệt thự 337.796 m2; đất nhà liền kề hơn 18 ngàn m2; đường nội bộ gần 45 ngàn m2. Còn lại là diện tích đất hỗn hợp, đất công cộng, nhà văn hóa – TDTT…
Quỹ đất ở 20% bàn giao lại cho thành phố theo quyết định trước đây của UBND TP Hà Nội (có TDT hơn 76,7 ngàn m2) sẽ được phân bổ vào 2 khu chung cư cao tầng, 4 khu biệt thự và 6 khu đất liền kề. Riêng về diện tích đất nhà liền kề có các lô đất LK5 và LK6 thuộc phần đất bị chồng lấn ranh giới với Khu nhà ở Hoàng Vân sẽ được làm rõ trong giai đoạn lập dự án.
UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc kiểm tra bản vẽ, xác nhận hồ sơ bản vẽ “Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới AIC” phù hợp với nội dung quyết định 4457/QĐ – UBND; Chủ trì, phối hợp với UBND huyện Mê Linh và Cty CP Bất động sản AIC tổ chức công bố công khai nội dung quy hoạch chi tiết đã được duyệt cho các tổ chức, cơ quan và nhân dân biết.
Quyết định phê duyệt tỷ lệ 1/500 này có hiệu lực kể từ ngày ký, và thay cho quyết định 2389/QĐ – UBND, ngày 11/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc trước đây.
Trọng Quang
