Ngày 1/12, các ông Nguyễn Bá Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố; Văn Hữu Chiến, Chủ tịch UBND thành phố đã nghe báo cáo các đồ án kiến trúc, quy hoạch mới, rà soát công tác triển khai thực hiện dự án.
Ông Văn Hữu Chiến (trái) – ông Nguyễn Bá Thanh (phải)
Sở Xây dựng và Đại học Đà Nẵng đã báo cáo về tình hình triển khai dự án Làng Đại học Đà Nẵng. Theo đó, dự án được quy hoạch từ năm 1997 song việc triển khai quá chậm và hiện mới triển khai tại địa phận Đà Nẵng với diện tích 110ha. Đại học Đà Nẵng đang xây dựng Trường Đại học Công nghệ Thông tin-Truyền thông và Bộ Thông tin và Truyền thông xây dựng Trường Cao đẳng Công nghệ thông tin Việt-Hàn. Đại học Đà Nẵng cho biết chuẩn bị sử dụng 50 triệu USD vốn ODA từ Nhật Bản để thực hiện dự án với việc xây dựng Trường Đại học Kinh tế, Đại học Sư phạm. Tuy nhiên, việc quản lý quy hoạch trên phần đất tỉnh Quảng Nam với 190ha phức tạp. Trong 2.000 hộ dân cần giải tỏa đền bù và tái định cư có đến gần 400 trường hợp lấn chiếm và xây dựng trái phép.
Sở Xây dựng và các đơn vị đầu tư cũng đã báo cáo đề án thuyết trình về phương án thiết kế kiến trúc với nhiều dự án phát triển du lịch biển. Theo đó, khu vực Liên Chiểu, Công ty CP Đầu tư du lịch Xuân Thiều mở rộng diện tích 2,4 ha làm nhà hàng ẩm thực, khu dịch vụ du lịch thể thao biển, mật độ xây dựng 28% diện tích. Khu vực quận Sơn Trà, Công ty Huy Khánh và Công ty CP Thương mại dịch vụ San hô Đà Nẵng đầu tư công viên giải trí, du lịch thể thao biển. Trong đó, Công ty CP Thương mại dịch vụ San hô Đà Nẵng đầu tư Trung tâm huấn luyện lặn biển. Chủ dự án cam kết hoàn thiện dự án trong năm 2012. Tập đoàn Sun Group và Công ty Du lịch Sơn Trà cũng có thiết kế kiến trúc, quản lý cảnh quan trong việc triển khai thực hiện các dự án khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại các khu vực tây nam Suối Đá, Mũi Nghê – Ghềnh Đa, Resort Sơn Trà…
Quy hoạch chung TP Đà Nẵng 2000-2020 (nguồn: Ashui.com)
Sau khi các báo cáo, ông Nguyễn Bá Thanh đã phê bình UBND thành phố và các ngành liên quan trong việc quản lý quy hoạch, xúc tiến đầu tư bởi dự án Làng Đại học Đà Nẵng không là dự án của riêng từng địa phương, từng ngành mà cần có sự phối hợp triển khai xây dựng hạ tầng đào tạo nguồn nhân lực cho khu vực và chỉ đạo dự án tiếp tục triển khai. Trước mắt tập trung triển khai các dự án tại Đà Nẵng và phối hợp với tỉnh Quảng Nam tăng cường quản lý quy hoạch dự án. Lãnh đạo thành phố cơ bản thống nhất về thiết kế và chỉ đạo: Dự án khu dịch vụ- giải trí-thể thao biển Xuân Thiều giảm mật độ xây dựng xuống dưới 20% diện tích, không xây dựng thêm nhà hàng ẩm thực, không xây dựng cao tầng và lưu ý chủ đầu tư bố trí và xử lý bãi đỗ xe thích hợp. Các khu dịch vụ-giải trí-thể thao biển khu vực quận Sơn Trà, chủ đầu tư chỉ được phép xây dựng với mật độ dưới 10% diện tích, tôn tạo và bảo vệ cảnh quan. Sở Xây dựng kiểm tra, giám sát và chịu trách nhiệm về công tác quản lý kiến trúc và tiến độ đầu tư xây dựng.
Về thiết kế kiến trúc xây dựng đối với các công trình tại dự án Khu dân cư Văn hóa-Thể thao An Trung (Sơn Trà); khu chung cư số 13-15 Nguyễn Chí Thanh do Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư, đồng ý phương án xây dựng 2 dãy nhà phố cao 4 tầng và phần lớn diện tích xây 3 block chung cư kết hợp trung tâm dịch vụ thương mại với 2 block cao 17 tầng và block cao ốc trung tâm cao 26 tầng tại dự án khu An Trung. Khu 13-15 đường Nguyễn Chí Thanh xây dựng chung cư cao 25 tầng với 2 tầng hầm làm bãi đỗ xe. Đầu tư xây dựng 2 block chung cư cao 17 tầng tại khu vực Khu dân cư Đầm Rong 2.
Đối với dự án Nhà Thiếu nhi, thành phố giao Sở Xây dựng tiếp tục nghiên cứu thêm phương án kiến trúc mới và lưu ý không mở đường ra đường 2 Tháng 9 để tránh gây xung đột về giao thông. Đồng ý giao Hội Hữu nghị Việt – Nhật lập dự án với diện tích 5.000m2 tại Khu Công viên Văn hóa Ngũ Hành Sơn để xây dựng Nhà giao lưu hữu nghị Việt – Nhật. Đồng ý về chủ trương cho phép chia lô chuyển quyền sử dụng đất tại khu B3, khu tái định cư số 4 Nguyễn Tri Phương; khu dịch vụ thương mại dự án Tân Cường Thành. Cho phép Công ty CP Xây lắp dầu khí miền Trung đầu tư xây dựng cao ốc cao 17 tầng tại khu vực đường Xô Viết – Nghệ Tĩnh.
Đối với công tác quy hoạch của 16 dự án, lãnh đạo thành phố thống nhất quy hoạch với các dự án khu tái định cư phía tây Làng Đại học Đà Nẵng với diện tích 183 ha; điều chỉnh quy hoạch dự án Cụm Công nghiệp Phước Lý theo hướng thu hồi thêm diện tích nhưng bảo đảm quỹ đất tái định cư tại chỗ; điều chỉnh quy hoạch phân lô tại khu A phía nam cầu Cẩm Lệ; quy hoạch sử dụng đất tuyến đường Nguyễn Tri Phương nối dài, đường vành đai phía nam; mở rộng kiệt K99 Thái Thị Bôi; quy hoạch bãi đậu xe và công viên cây xanh trước đền Thoại Ngọc Hầu. Không đồng ý quy hoạch mở rộng 32 ha đối với dự án Khu đô thị Hòa Quý do Công ty CP Đầu tư Tài chính và Bảo hiểm dầu khí đầu tư.
Đặc biệt, lãnh đạo thành phố từ chối chấp thuận đầu tư dự án Khu phố đêm với nhà hàng quốc tế, dịch vụ giải trí, khu mua sắm… tại Công viên Đông Nam Đài Tưởng niệm và dự án xây dựng cầu mới Hòa Xuân 2 song song với cầu Hòa Xuân hiện nay. Một số dự án quy hoạch khác cần xem xét kiểm tra thực địa để giải quyết.
Nam Phương
