UBND TPHCM vừa chấp thuận cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông thực hiện đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội tại cảng Nhà Rồng – Khánh Hội (cảng Sài Gòn), theo Quyết định số 6815.
Nguồn tin từ Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM cho biết dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội gồm nhiều tòa nhà cao tầng có chức năng hỗn hợp như trung tâm thương mại – dịch vụ, căn hộ (3.116 căn), biệt thự (32 căn), trường học, trạm y tế và cơ sở hạ tầng kỹ thuật với quy mô dân số gần 13.000 người (như đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tiểu khu Cảng quận 4 đã phê duyệt).
Không gian 3D phối cảnh thiết kế đô thị dãy bờ Tây sông Sài Gòn – nhìn từ khu cảng Nhà Rồng – Khánh Hội của Công ty Tư vấn Nikken Sekkei. Trong ảnh: khu cảng Nhà Rồng – Khánh Hội được thiết kế với dãy nhà cao tầng – đổ bóng râm – dọc bờ sông (sau khi di dời).
Theo quyết định của chính quyền TPHCM, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông (chủ đầu tư dự án) phải có trách nhiệm tuân thủ và đáp ứng điều kiện đầu tư theo quy định của pháp luật; đồng thời phối hợp với các cơ quan có liên quan để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng cho dự án theo đúng phương án được Thủ tướng chấp thuận và theo các quy định hiện hành.
Trong trường hợp thành phố thực hiện đầu tư mở rộng đường Nguyễn Tất Thành mà ranh lộ giới đường Nguyễn Tất Thành mở rộng có ảnh hưởng đến phạm vi dự án Khu phức hợp Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao phần diện tích thuộc ranh lộ giới đường Nguyễn Tất Thành mở rộng cho thành phố.
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông, chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội, được thành lập bởi Tập đoàn Vingroup và Công ty cổ phần cảng Sài Gòn.
Kế hoạch kinh doanh sau cổ phần hóa của Cảng Sài Gòn thể hiện doanh nghiệp này có hợp tác với Vingroup để thành lập Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông, trong đó, Cảng Sài Gòn nắm 26% vốn điều lệ.
Kế hoạch kinh doanh sau cổ phần hóa của Cảng Sài Gòn cũng thể hiện khu đất của Cảng Sài Gòn (Nhà Rồng – Khánh Hội) hiện tại sau khi di dời sẽ được xây dựng thành khu đô thị gồm hơn 3.000 căn hộ, cùng với văn phòng, trung tâm thương mại, biệt thự ven sông, ga hành khách tàu biển, trường học… Tổng diện tích của khu đô thị này là 32,1 héc ta với chiều dài bờ sông Sài Gòn 1.800 mét.
Theo Công ty Cảng Sài Gòn, dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội có tổng mức đầu tư trên 11.000 tỉ đồng, Công ty Ngọc Viễn Đông dự kiến sẽ bán sản phẩm từ năm 2018 và mang lại cổ tức cho cổ đông trên 10%/năm.
Quang Chung
(TBKTSG)
