Địa điểm: Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
Với khu đất rộng hơn 79 ha nằm ngay trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, dự án Celadon City có 5 khu chức năng đã được quy hoạch đáp ứng nhu cầu học tập, làm việc, sinh hoạt và cả vui chơi giải trí cho người dân sinh sống trong vùng cũng như khu vực lân cận. Hạ tầng của dự án hiện đã được hoàn chỉnh và đất đã sẵn sàng cho việc xây dựng.
Tọa lạc cạnh Quốc lộ 1A, dự án được kết nối tốt với các tỉnh lân cận khu vực bằng chính tuyến đường này. Dự án giáp với Quận Bình Tân và được kết nối với các quận thông qua các tuyến đường lớn. Thứ nhất thông qua tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý đi đến Quận Tân Bình chỉ khoảng hơn 5 phút xe máy. Tuyến thứ hai là thông qua đường Tây Thạnh kết nối với đường Trường Chinh đi về quận 12 chưa đến 10 phút xe máy.
Dự án nằm trên khu đất nông nghiệp, trại bò sữa và nhận được sự thỏa hiệp từ người dân nên việc giải tỏa đền bù có nhiều thuận lợi. Sản phẩm chính của dự án này là những căn hộ chung cư, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê với đầy đủ cơ sở hạ tầng. Đây là sản phẩm có sức tiêu thụ mạnh vì nó có các ưu điểm thỏa mãn nhu cầu thị trường hiện nay.
Sơ đồ vị trí
– Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu dọc đường Lê Trọng Tấn (Hương lộ 13) cách mặt tiền đường khoảng 100m
– Phía Nam: Giáp đường vành đai Tân Thắng (dự kiến 20m) nối Lê Trọng Tấn & Tân Kỳ Tân Quý
– Phía Đông: Giáp tuyến đường vành đai Tân Thắng (lộ giới 30m)
– Phía Tây: Giáp đường kênh 19/5 (lộ giới 12m) và đường Bình Long (lộ giới dự kiến 30m)
Thông tin quy hoạch phê duyệt
+ Tổng diện tích dự án: 825.216,5 m2
+ Hình thức sở hữu:
– Đất ở 267.700 m2: Lâu dài.
– Đất công trình công cộng 202.800 m2: Giao 50 năm.
– Đất công viên – giao thông 349.600 m2: Giao lại cơ quan nhà nước quản lý.
+ Hệ số sử dụng đất (toàn khu): 1,67 lần.
+ Mật độ xây dựng (toàn khu): 20%
+ Số tầng cao xây dựng tối đa : 11 tầng
+ Tổng số căn hộ dự kiến: 8.577 căn
+ Tổng diện tích sàn căn hộ: 970.971 m2
+ Quy mô dân số: 30.000 người.
