By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
    Tạp chí Xây dựng 09/07/2025
    Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
    Chinhphu.VN 08/07/2025
    Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
    Ashui.com 07/07/2025
    [Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
    Ashui.com 07/07/2025
    Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
    Báo Xây dựng 05/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Kinh tế / Pháp luật

TPHCM: Bất động sản phía Tây Nam “ấm” dần lên

Ashui.com 01/11/2010
6 phút đọc
SHARE

Với lợi thế đất rẻ và giao thông thuận lợi khi tuyến Đại lộ Đông Tây hoàn tất, bất động sản khu vực phía Tây Nam TPHCM đang “ấm” dần. Các dự án căn hộ đều hút khách khi vừa công bố bán.

Lợi thế

Khi loạt sự kiện lai dắt và lắp đặt hầm dìm Thủ Thiêm bắt đầu, không chỉ thị trường bất động sản quận 2 rục rịch mà bất động sản khu Tây Nam cũng bừng sáng. Giao dịch bất động sản ở khu Tây Nam còn có vẻ “ấm” hơn hẳn quận 2 vì giá ở đây còn rất rẻ.

Đặc điểm của khu Tây Nam là đất trống còn nhiều và giá đất cũng thuộc loại rẻ nhất TP. Nhờ lợi thế này, khi các doanh nghiệp địa ốc mua đất lập dự án đất nền hay căn hộ thì giá thành thấp, phù hợp với dòng sản phẩm trung cấp với đối tượng khách hàng là người thu nhập trung bình khá.

Tuy nhiên, cú hích lớn nhất cho thị trường Tây Nam vẫn là các dự án hạ tầng giao thông. Khi Tây Nam có Đại lộ Nguyễn Văn Linh thì chỉ mới tạo được con đường thuận tiện nối với khu trung tâm, đưa vị trí khu Tây Nam xích gần lại với khu Tây Bắc và Đông Bắc.

  • Ảnh bên : Đại lộ Đông Tây đang tạo động lực cho thị trường Tây Nam TPHCM chuyển động. (Nguồn: DiaOcOnline.vn)

Khi Đại lộ Võ Văn Kiệt (đoạn từ cầu Calmette đến quốc lộ 1A của dự án Đại lộ Đông Tây) đưa vào sử dụng thì khu Tây Nam có thêm một đại lộ rộng thênh thang dẫn vào trung tâm và kết nối với hầu hết các khu vực dân cư sầm uất khác của TP như Chợ Lớn, Phú Lâm, quận 8… Điều kiện này đã nâng vị trí của khu Tây Nam lên ngang bằng với các khu ngoại thành khác.

Và trong năm nay, khi sự kiện hầm Thủ Thiêm được lai dắt và dìm thành công xuống đáy sông Sài Gòn, chuẩn bị đưa vào sử dụng vào đầu năm 2011 thì vị trí của khu Tây Nam được đẩy lên một mức mới.

Vì nếu toàn tuyến Đại lộ Đông Tây thông xe, khu Tây Nam không chỉ có con đường thuận lợi dẫn vào trung tâm TP mà còn thông thương dễ dàng với các tỉnh phía Bắc mà không cần đi qua khu trung tâm chật kín.

Hút khách

Chính các điều kiện trên đã đẩy giao dịch bất động sản Tây Nam trong thời gian cuối năm 2010 ấm hơn hẳn các khu vực khác. Trong khi các dự án căn hộ ở khu vực Tây Bắc và Đông Bắc còn đang tìm khách dù đã xây xong thì các dự án Tây Nam vừa công bố bán đã được khách đặt mua hết.

Như sự kiện ngày 24/10, dự án Vạn Hưng Phát Highclass Apartment (quận 8) được mở bán lần 1 hơn 100 căn (cả dự án chỉ có 334 căn hộ) nhưng thu hút đến hơn 500 khách hàng tham gia tìm hiểu.

Ngay trong buổi sáng 24/10, tất cả số căn hộ rao bán đợt 1 đều được đặt mua hết. Đại diện nhà đầu tư dự án Vạn Hưng Phát Highclass Apartment cho biết sẽ sớm tổ chức bán đợt 2 vào cuối năm 2010 vì nhận thấy nhu cầu khách hàng hiện còn đang rất cao.

Trước đó, vào đầu tháng 9, chủ dự án Happy Plaza (huyện Bình Chánh) cũng tiến hành công bố nhận đặt chỗ khi vừa hoàn thiện xong phần móng. Chỉ trong vòng 2 tuần, dự án này đã thu hút lượng khách hàng đăng ký vượt quá số căn hộ của dự án.

Trong báo cáo quý III/2010 của hai công ty nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam và Savills Việt Nam cũng đều có chung nhận định: giao dịch tại khu Tây Nam đang diễn ra sôi động nhất là các dự án bình dân.

Ông Nguyễn Vĩnh Minh Thành, Giám đốc quản trị công ty Tấc đất tấc vàng cũng nhận định là các dự án phía Tây Nam thời gian qua hút khách dù ở vùng ven, xa trung tâm là nhờ các tuyến đường lớn được đưa vào sử dụng, giúp hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối với trung tâm.

Hạ Nguyên

Có thể bạn cũng quan tâm

Bảo đảm hiệu quả thi hành quy định pháp luật mới trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng

Đà Nẵng thu hồi một phần dự án ‘treo’ Hòn Ngọc Á Châu để làm công viên

Tái thiết không gian phát triển Đông Nam Bộ từ trục giao thông chiến lược

Quy định về việc lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn

Hướng dẫn xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội

Bài trước Southern metro’s tallest building opens for business
Bài tiếp Căn hộ Nam Cường đắt hàng nhờ bán kiểu “tem phiếu”
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Vai trò của vật liệu truyền thống trong định hình bản sắc thiết kế Việt
Đối thoại 10/07/2025
Maiji Mountain Visitor Center: Bản giao hưởng tĩnh lặng giữa kiến trúc – thiên nhiên – con người
Kiến trúc 09/07/2025
Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
Tin trong nước 09/07/2025
Tìm lối ra cho bài toán phát triển giao thông xanh tại TPHCM
Phản biện 09/07/2025
Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
Tin trong nước 08/07/2025
Sản xuất và tiêu thụ VLXD có nhiều chuyển biến tích cực
Thị trường 08/07/2025
Năm 2025: Giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đã tăng 70%
Bất động sản 08/07/2025
Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
Sự kiện 07/07/2025
[Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
Sự kiện 07/07/2025
Mái nhà, từ che đến “chill”
Phong thủy 06/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Kinh tế / Pháp luật

Sau sáp nhập, TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất nào?

Báo Xây dựng 04/07/2025
Kinh tế / Pháp luật

Quy định trình tự, thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Tạp chí Xây dựng 01/07/2025
Kinh tế / Pháp luậtThị trường

Vật tư xây dựng tăng giá, lo giá nhà “nhấp nhỏm” tăng theo

KTSG Online 29/06/2025
Kinh tế / Pháp luật

TPHCM có thể thu 120.000 tỉ đồng từ quỹ đất dọc các tuyến metro

KTSG Online 27/06/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?