By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
    Tạp chí Xây dựng 09/07/2025
    Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
    Chinhphu.VN 08/07/2025
    Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
    Ashui.com 07/07/2025
    [Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
    Ashui.com 07/07/2025
    Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
    Báo Xây dựng 05/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Bất động sản

Bất động sản năm 2010: Khi dự án Nam hút khách Bắc

Ashui.com 16/12/2010
7 phút đọc
SHARE

Một hiện tượng khá thú vị tại thị trường bất động sản năm 2010 là phần lớn khách mua bất động sản phía Nam lại đến từ phía Bắc, mà đại đa số là từ Hà Nội.

Từ thực tế đó, nhiều doanh nghiệp địa ốc phía Nam đang bắt đầu xây dựng chiến lược bán hàng là dốc sức Bắc tiến để tìm “thượng đế”.

Thống kê từ Savills Việt Nam cho biết, trong thời gian qua có đến gần 80% lượng khách mua bất động sản tại Đà Nẵng xuất phát từ Hà Nội, trong khi khách Tp.HCM chỉ chiếm khoảng 13%, lượng khách còn lại là từ nhóm người nước ngoài, Việt kiều và những người khá giả thuộc các tỉnh thành khác.

Riêng kết quả khảo sát của Savills Việt Nam cho hai dự án căn hộ được chào bán tại Đà Nẵng trong quý 3/2010 (với tổng số 311 căn) cho thấy, có tới 72% khách mua là người Hà Nội, khách từ Tp.HCM chiếm 16%, người Đà Nẵng chỉ mua 5% và các địa phương khác chiếm 7%.

Có thể thấy, khách hàng Hà Nội vẫn đang tiếp tục hấp thụ các sản phẩm bất động sản từ các địa phương khác, và người Hà Nội thực sự quan tâm và có nhu cầu đối với các bất động sản này.

Cùng với hàng loạt các dự án tên tuổi phía Nam như Mỹ Gia (Nha Trang), Ocean Villa (Đà Nẵng), The Costa (Nha Trang)…, gần đây Công ty Cổ phần SetiaBecamex – liên doanh giữa tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia SP Setia và Tập đoàn Becamex IDC – cũng đã đưa dự án khu đô thị sinh thái EcoLakes Mỹ Phước (Bình Dương) giới thiệu đến khách hàng Hà thành. Đây là dự án được xem là có vị trí đắc địa, hạ tầng tốt, giá cả tương đối hợp lý và tiến độ giao nhà nhanh.

Chẳng hạn, một căn nhà phố xây thô thuộc lô góc tại EcoLakes Mỹ Phước có diện tích 100 m2 với giá trên 1 tỷ đồng qua hình thức trả góp, trong khi với số tiền đó ở Hà Nội chưa chắc khách hàng đã mua nổi một căn hộ chung cư.

Cũng cần phải nói rằng, hiện nay có một bộ phận các nhà đầu tư tại Hà Nội đang tìm kiếm các cơ hội mua bất động sản tại các địa phương khác để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, công tác dài ngày tại các địa phương này hoặc chỉ đơn thuần nhằm đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình. “Nếu những bất động sản tại các địa phương khác có thể đáp ứng được một nhu cầu nhất định nào đó của thị trường hay chứng minh được tiềm năng sinh lời đối với các khách hàng, tôi tin rằng khả năng hấp thụ của thị trường đối với các dự án này sẽ vẫn cao”, ông Khoo Teck Chong, Tổng giám đốc SetiaBecamex, đánh giá. 

“Riêng đối với dự án EcoLakes Mỹ Phước, ngay trong lễ chào bán tại Hà Nội hồi cuối tháng 10 vừa qua, nhiều khách đã đặt cọc luôn để có thể giữ được các căn có vị trí đẹp”, ông Khoo cho biết thêm.

Theo ông Nguyễn Dũng Minh, Giám đốc Kinh doanh Savills Việt Nam, việc chào bán một bất động sản, dù là tại thị trường nào, chỉ có thể thành công khi bất động sản đó đáp ứng được những nhu cầu nhất định của thị trường. Với nhu cầu nghỉ dưỡng, bất động sản cần phải nằm tại những địa phương có tiềm năng lớn về phát triển du lịch với điều kiện khí hậu thuận lợi như Nha Trang, Đà Nẵng, Phan Thiết… Với nhu cầu đầu tư, bất động sản cần nằm trên những địa bàn có tiềm năng lớn về phát triển kinh tế, xã hội với hạ tầng phát triển đồng bộ, và đặc biệt phải dễ dàng kết nối với các trung tâm lớn và các tiện ích xã hội khác như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm…

Hiện nay thị trường bất động sản Việt Nam đã thu hút được sự tham gia của nhiều chủ đầu tư khác nhau, tạo sự dồi dào cho nguồn cung bất động sản trên thị trường cũng như giúp đa dạng hóa các hình thức đầu tư cho người mua. Chính bởi vậy, dù Hà Nội có thể là thị trường tiềm năng cho bất động sản tại các tỉnh phía Nam thì các chủ đầu tư, trước khi “đem chuông đi đấm xứ người” cũng cần hiểu rằng căn nguyên quan trọng nhất dẫn đến việc quyết định mua một bất động sản vẫn là quy hoạch tổng thể của dự án, uy tín của chủ đầu tư và nhà thầu, tiến độ và chất lượng bàn giao của dự án. Khách hàng hiện ngày càng tỏ ra kỹ tính và “sành” hơn khi lựa chọn mua bất động sản.

Nhật Nam

Có thể bạn cũng quan tâm

Năm 2025: Giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đã tăng 70%

Phát triển đô thị đa cực, phát huy lợi thế quy hoạch mới của TPHCM

Thị trường nhà ở đang hiện hữu một nguồn cầu khổng lồ

5 xu hướng chính định hình không gian văn phòng của khách thuê

Cơ hội tái định hình thị trường bất động sản từ thích ứng với rủi ro biến đổi khí hậu

Bài trước Hồi sinh sự an lành của đô thị
Bài tiếp Bỏ nhà siêu mỏng, siêu méo: Không thể trốn trách nhiệm
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Maiji Mountain Visitor Center: Bản giao hưởng tĩnh lặng giữa kiến trúc – thiên nhiên – con người
Kiến trúc 09/07/2025
Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
Tin trong nước 09/07/2025
Tìm lối ra cho bài toán phát triển giao thông xanh tại TPHCM
Phản biện 09/07/2025
Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
Tin trong nước 08/07/2025
Sản xuất và tiêu thụ VLXD có nhiều chuyển biến tích cực
Thị trường 08/07/2025
Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
Sự kiện 07/07/2025
Tái thiết không gian phát triển Đông Nam Bộ từ trục giao thông chiến lược
Kinh tế / Pháp luật 07/07/2025
[Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
Sự kiện 07/07/2025
Mái nhà, từ che đến “chill”
Phong thủy 06/07/2025
Quy định về việc lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn
Kinh tế / Pháp luật 06/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Bất động sản

[Infographic] Kế hoạch xây 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đã thực hiện đến đâu?

KTSG Online 06/06/2025
Bất động sảnPhản biện

Kiến nghị giải pháp giúp tăng khả năng tiếp cận nhà ở xã hội

VnEconomy 02/06/2025
Bất động sản

Nghị quyết 68-NQ/TW: “Đòn bẩy” thể chế cho thị trường bất động sản

TTXVN 02/06/2025
Bất động sản

Căng thẳng thương mại thúc đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp của Việt Nam

KTSG Online 30/05/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?