By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
    Tạp chí Xây dựng 09/07/2025
    Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
    Chinhphu.VN 08/07/2025
    Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
    Ashui.com 07/07/2025
    [Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
    Ashui.com 07/07/2025
    Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
    Báo Xây dựng 05/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Bất động sản

Doanh nghiệp bất động sản chưa nắm được khẩu vị của khách hàng

Ashui.com 17/11/2011
6 phút đọc
SHARE

Cú đại hạ giá của PVL không mang lại cho khách hàng sự thoả mãn nào nhưng lại khiến các doanh nghiệp bất động sản không thể ngồi im lâu hơn nữa.

Cuối tuần qua, 13 doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn TP.HCM như: C.T Group, Hoà Bình, Nhà Việt Nam, Vạn Phát Hưng, Nam Tiến… đã bắt tay tổ chức hội chợ mini bất động sản với chủ đề “Mua nhà đón tết” nhằm giới thiệu những dự án, có mức giá tốt nhất cho khách hàng. Theo tìm hiểu của chúng tôi, khách dù số lượng không nhiều nhưng chủ yếu là để tham quan và tìm hiểu giá cả tại hội chợ, so sánh với giá thị trường. Nhiều khách chưa ưng ý với các sản phẩm được trưng bày, cả về giá cả lẫn diện tích.


Hội chợ bất động sản mini – một nỗ lực bán hàng dịp cuối năm, khá vắng khách (Ảnh: Lê Quang Nhật)

Đánh cược với thị trường

Vợ chồng anh Vũ ở quận Tân Phú có trong tay một chút tiền để dành, đến hội chợ với hy vọng tìm thấy một sản phẩm ưng ý. Ấn tượng đầu tiên là thất vọng bởi sản phẩm nghèo nàn, theo nhận xét của vợ chồng anh Vũ. Tất cả những sản phẩm ở đây cũng là những sản phẩm mà họ đã rao bán bấy lâu nay, chỉ một hai dự án mới nhưng cũng đã công bố mở bán chỉ còn lại một phần mà họ quảng cáo là có “góc nhìn” đẹp nên giá hơi cao. “Điều kiện hỗ trợ cũng không có gì mới thì thật sự rất khó cho những người có thu nhập như vợ chồng tôi”. Nhận xét trên của vợ chồng anh Vũ cũng là điều mà một số khách hàng cảm nhận khi đến với hội chợ.

“Nhìn tới lui cũng là những sản phẩm đó, thậm chí có doanh nghiệp còn mang cả sản phẩm đã rao bán cách đây hơn cả năm trời”, chị Huệ, nhân viên một ngân hàng quận 1 nhận xét. Để có thể kích thích nhu cầu thực sự của khách hàng, các chủ đầu tư nên tổ chức một cuộc tìm hiểu nhu cầu mua nhà cuối năm của khách hàng là như thế nào còn hơn là lui tới chỉ có một vài những sản phẩm đã cũ.

Một nhân viên bán hàng tại hội chợ cũng tâm sự: “Đã là nhân viên môi giới thì ai cũng muốn bán được hàng. Nhưng những ngày qua sự quan tâm của khách hàng đến hội chợ thật sự không nhiều khiến chúng tôi buồn. Đã có nhà đầu tư hỏi tôi, những sản phẩm này rao bán cả năm nay với nhiều chương trình hậu mãi mà vẫn khó bán vậy thì bây giờ làm sao để có thể kích thích người ta mua những sản phẩm này nếu chỉ là cùng ngồi chung chỗ để bán hàng?”

Bản thân các doanh nghiệp có sản phẩm trưng bày cũng tỏ ra không thật kỳ vọng sẽ thành công về lượng giao dịch. Bởi lẽ, tới đây các doanh nghiệp cũng chỉ mong muốn giới thiệu dự án, còn các giao dịch thành công phải phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.

Nguồn cung căn hộ tăng

Theo thống kê của Cushman & Wakefield, thị trường căn hộ trên địa bàn TP.HCM có thêm khoảng 5.800 căn hộ trong quý 3/2011. Trong đó, nguồn cung căn hộ hạng C tăng đến 89% (với mức giá 15,7 triệu đồng/m2), căn hộ hạng A+ (khoảng 84 triệu đồng/m2), A (khoảng giá 45 triệu đồng/m2) và B (khoảng 36 triệu đồng/m2) tăng 11% so với cùng kỳ năm 2010. 

Cần đẩy mạnh sản phẩm cho thuê

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng, trong lúc khó khăn, các doanh nghiệp quay sang đầu tư phân khúc căn hộ cho thuê sẽ “cứu” được thị trường. Vì không phải ai cũng có đủ tiền để mua căn hộ, nhất là đối với những người trẻ. Lâu nay cũng đã có nhiều doanh nghiệp nói đến dòng sản phẩm này nhưng chưa thực hiện cụ thể.

Tại hội chợ, một sản phẩm mới được khá nhiều khách hàng chú ý là dự án căn hộ cho thuê ở đường Cộng Hoà, quận Tân Bình, chủ đầu tư là công ty cổ phần quốc tế C&T. Dự án gồm 318 căn hộ diện tích từ 30 – 65m2 được cho thuê với hai hình thức thanh toán là trả tiền trước khi giao nhà và thuê trả tiền sau, nhưng đóng tiền theo quý, với giá thấp nhất hơn 15 triệu đồng mỗi quý và cao nhất lên đến 25,5 triệu đồng. Tuy nhiên, dự án này vẫn đang xây nên chưa ai có thể thuê!

Bảo Chương

Có thể bạn cũng quan tâm

Năm 2025: Giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đã tăng 70%

Phát triển đô thị đa cực, phát huy lợi thế quy hoạch mới của TPHCM

Thị trường nhà ở đang hiện hữu một nguồn cầu khổng lồ

5 xu hướng chính định hình không gian văn phòng của khách thuê

Cơ hội tái định hình thị trường bất động sản từ thích ứng với rủi ro biến đổi khí hậu

Bài trước Liên hợp quốc kêu gọi dành 30 tỷ USD cho biến đổi khí hậu
Bài tiếp Vấn đề đào tạo kiến trúc sư (quy hoạch) chất lượng cao
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Maiji Mountain Visitor Center: Bản giao hưởng tĩnh lặng giữa kiến trúc – thiên nhiên – con người
Kiến trúc 09/07/2025
Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
Tin trong nước 09/07/2025
Tìm lối ra cho bài toán phát triển giao thông xanh tại TPHCM
Phản biện 09/07/2025
Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
Tin trong nước 08/07/2025
Sản xuất và tiêu thụ VLXD có nhiều chuyển biến tích cực
Thị trường 08/07/2025
Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
Sự kiện 07/07/2025
Tái thiết không gian phát triển Đông Nam Bộ từ trục giao thông chiến lược
Kinh tế / Pháp luật 07/07/2025
[Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
Sự kiện 07/07/2025
Mái nhà, từ che đến “chill”
Phong thủy 06/07/2025
Quy định về việc lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn
Kinh tế / Pháp luật 06/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Bất động sản

[Infographic] Kế hoạch xây 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đã thực hiện đến đâu?

KTSG Online 06/06/2025
Bất động sảnPhản biện

Kiến nghị giải pháp giúp tăng khả năng tiếp cận nhà ở xã hội

VnEconomy 02/06/2025
Bất động sản

Nghị quyết 68-NQ/TW: “Đòn bẩy” thể chế cho thị trường bất động sản

TTXVN 02/06/2025
Bất động sản

Căng thẳng thương mại thúc đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp của Việt Nam

KTSG Online 30/05/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?