UBND TP đang xây dựng Đề án phát triển thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM nhằm phục vụ chương trình hỗ trợ chuyển dịch cơ cấu kinh tế, chuyển đổi mô hình tăng trưởng kinh tế TP giai đoạn 2011 – 2015.
Đề án đưa ra rất nhiều giải pháp để phát triển thị trường BĐS: cải thiện tính minh bạch của thị trường này và thống nhất trên một địa bàn chỉ thực hiện một loại quy hoạch; hình thành các định chế tài chính phi ngân hàng để phát triển các công cụ tài chính; đẩy mạnh đầu tư xây dựng, phát triển quỹ nhà ở xã hội để đa dạng hóa hàng hóa BĐS… Ngoài ra, nhà nước sẽ trực tiếp tham gia phát triển quỹ đất sạch đối với những dự án xây dựng khu đô thị mới, đấu giá các khu đất này và thu hồi vốn đầu tư và lãi về cho ngân sách.
Để phát triển thị trường BĐS, TP cho biết sẽ kiến nghị Chính phủ cho phép chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội được sử dụng quyền sử dụng đất của dự án để thế chấp hoặc sử dụng chính dự án nhà xã hội (tài sản hình thành trong tương lai) để thế chấp vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; cho phép các dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân đang làm việc trong và ngoài các khu chế xuất, khu công nghiệp được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định; doanh nghiệp được vay lãi suất ưu đãi phù hợp với thời gian thu hồi vốn của dự án (20 – 40 năm) để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê với mức thuê phù hợp…
H.NH.
