By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    TPHCM đứng thứ 2 trên thế giới khả năng “giữ chân” cư dân
    KTSG Online 29/07/2025
    Từ quy hoạch đến hạ tầng: Bước đột phá cho Khánh Hòa tăng trưởng hai con số
    Báo Xây dựng 28/07/2025
    Khởi động chương trình Triển lãm quốc tế về thiết kế và thi công Nhà Gỗ To trong Rừng (Gỗ To Exhibition)
    Ashui.com 27/07/2025
    Cần hơn 21.000 tỉ đồng để cứu 4 dòng sông ô nhiễm tại Hà Nội
    KTSG Online 27/07/2025
    Điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở xã hội sát thực tế, giữ nguyên mục tiêu về quy mô
    Chinhphu.VN 26/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Kinh tế / Pháp luật

Dự án căn hộ: Tìm đủ cách hút người mua

Ashui.com 17/09/2012
9 phút đọc
SHARE

Tới thời điểm này có thể thấy những gì làm được thì giới chủ đầu tư cũng đã làm để thu hút người mua đến với dự án căn hộ, từ việc giảm giá trực tiếp, chiết khấu thanh toán, hỗ trợ lãi suất, khuyến mãi nội thất hay giãn tiến độ thanh toán theo kiều trả góp… 

Tuy nhiên, những chương trình ưu đãi trên không dễ gì thu hút khách hàng nếu như những dự án đó chưa hoàn thành, hay không cho người mua thấy khả năng có thể hoàn thành theo tiến độ.

 

Tặng tiền khách hàng 

Cũng là hình thức giảm giá căn hộ nhưng Công ty Novaland lại chuyển thành khoản tiền tặng khách hàng mua căn hộ cao cấp dự án Sunrise City trên đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, TPHCM. 

Bà Võ Thúy Anh, Phó tổng giám đốc Công ty Novaland, cho biết công ty vừa đưa ra chương trình ‘Từ mơ đến thật’ nhân dịp kỷ niệm 20 năm thành lập Nova Group, theo đó chủ đầu tư cam kết mỗi tháng sẽ tặng 1.000 đô la Mỹ (khoảng 20 triệu đồng) cho những khách hàng nào mua căn hộ hai phòng ngủ tại dự án này. 

Như vậy, với chương trình tặng tiền kéo dài một năm, người mua nhà sẽ được chủ đầu tư “thối lại” 12.000 đô la Mỹ (hơn 240 triệu đồng). Nếu xem đây là cách giảm giá bán căn hộ thì việc giảm giá diễn ra sau khi đã bán căn hộ, thay vì giảm giá trước khi bán. 

  • Ảnh bên: Dự án căn hộ cao cấp Sunrise City trên đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, TPHCM là một trong những dự án đang bàn giao nhà cho người mua (Ảnh: Kinh Luân) 

Ngoài ra, để thúc đẩy công việc bán hàng, Novaland đã kết hợp với ngân hàng Vietinbank đưa ra chương trình hỗ trợ tài chính với mức lãi suất cố định trong 5 năm. Cụ thể khách hàng mua căn hộ Sunrise City sẽ được hưởng lãi suất cố định chỉ 8%/năm cho năm đầu tiên và 10%/năm cho bốn năm tiếp theo. 

Bà Anh cho biết người mua nhà phản ứng khá tích cực, với 30 căn hộ đã được bán kể từ khi bắt đầu bàn giao nhà từ giữa tháng 7 vừa qua và áp dụng chương trình tặng tiền cho khách hàng. 

Với số vốn đầu tư khoảng 500 triệu đô la Mỹ, dự án khu phức hợp này đã hoàn thành sáu trong tổng số 12 tòa tháp cao 31-35 tầng với khoảng 750 căn hộ cao cấp. Giá bán căn hộ dự án này từ khoảng 4 – 6 tỉ đồng/căn. 

Theo bà Anh, dự án đã bán được khoảng 80% trong tổng số 550 căn hộ đã hoàn thành và đang trong quá trình bàn giao cho người mua. 

Bên cạnh những chương trình trực tiếp từ chủ đầu tư, thị trường đang ghi nhận những nhà đầu tư thứ cấp đưa ra những chương trình giảm giá trực tiếp hoặc gián tiếp để thu hút người mua. 

Chẳng hạn như Công ty cổ phần bất động sản Phát Hưng, nhà đầu tư thứ cấp dự án La Casa tại quận 7, TPHCM, vừa đưa ra chương trình bán 50 căn hộ La Casa với mức chiết khấu 15 – 30% tùy phương thức thanh toán. Công ty này cho biết phản ứng của thị trường cũng khá tích cực khi chỉ trong một ngày giới thiệu chương trình đã có khoảng 300 lượt khách đến tìm hiểu thông tin, trong đó đã có 20 khách hàng đặt cọc mua căn hộ. 

Theo chương trình này, khi khách hàng thanh toán 98% giá trị hợp đồng sẽ được chiết khấu 30%, và với mức chiết khấu này thì giá bán căn hộ giảm xuống còn 13,6 – 14,6 triệu đồng/mét vuông xây thô. Dự án La Casa dự kiến sẽ bàn giao nhà vào năm 2013. 

Tương tự, Công ty TNHH MTV Kinh doanh dịch vụ địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal-S), thuộc Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), cũng vừa đưa ra chương trình khuyến mãi, tặng gói nội thất và điện máy trị giá 200 triệu đồng cho những khách hàng giao dịch thành công căn hộ Belleza tại quận 7, TPHCM. 

Ông Tạ Chí Cường, Phó tổng giám đốc công ty, cho biết mỗi ngày công ty đón khoảng 20 khách hàng tham quan thực tế dự án Belleza, và với công ty thì đây là một tín hiệu đáng mừng trong bối cảnh khó khăn hiện nay. 

Thời điểm tốt để mua nhà? 

Nhìn vào những dự án đang đẩy mạnh chương trình bán hàng hiện nay có thể thấy phần lớn tập trung vào những dự án đã hoặc sắp hoàn thành, những dự án chủ đầu tư chứng tỏ năng lực của mình khi thực hiện theo đúng tiến độ. 

Bà Anh của Novaland cho biết, thị trường căn hộ đã chững lại trước thông tin giảm giá khi người mua mang tâm lý chờ đợi. Tuy nhiên, những người có nhu cầu về nhà ở vẫn quan tâm đến các dự án căn hộ, đặc biệt là những dự án đã hoàn thành. Kể từ khi bàn giao nhà, dự án Sunrise City cũng đã nhận nhiều khách hàng tự tìm đến tham quan và quyết định mua căn hộ tại đây. 

Ông Ngô Hữu Trường, Giám đốc điều hành Hopefluent – Compareal Việt Nam, cho rằng đây là thời điểm rất tốt để mua nhà vì mặt bằng giá đã tương đối hợp lý, và chưa bao giờ người bán nhà (các chủ đầu tư) chiều lòng khách hàng như hiện nay. 

Theo ông Trường, ở thời điểm này người mua nhà nên xem xét kỹ năng lực thực hiện dự án và uy tín của chủ đầu tư. Thứ đến là chọn lựa căn nhà phù hợp với túi tiền để không phải chịu gánh nặng về chi phí lãi vay. Và nhất là nên đi xem thực tế vài dự án rồi mới đưa ra quyết định phù hợp nhất với mình. 

Theo nghiên cứu thị trường của Công ty Jones Lang LaSalle Vietnam, TPHCM có khoảng 85.000 căn hộ đã chào bán ra thị trường, trong đó số lượng căn hộ đã hoàn thành khoảng 46.000 căn, phần còn lại đang trong quá trình xây dựng. Trong số đã chào bán, lượng căn hộ chưa bán được chiếm hơn 34%, khoảng 29.000 căn. 

Công ty này dự báo sẽ có khoảng 16.300 căn hộ nữa sẽ hoàn thành trong năm nay. Như vậy, sức ép trên thị trường thứ cấp sẽ tiếp tục tăng lên khi lượng cung căn hộ ở phân khúc này ngày càng nhiều từ nay đến cuối năm. 

Đình Dũng – Khang Minh 

Có thể bạn cũng quan tâm

Xây dựng Luật Quy hoạch có phạm vi điều chỉnh chung cho các loại quy hoạch

Cả nước đang triển khai 692 dự án nhà ở xã hội, hơn 633.000 căn hộ

Quy hoạch mới đưa Chân Mây – Lăng Cô thành trung tâm kinh tế phía Nam thành phố Huế

Phương án triển khai công tác quy hoạch gắn với sắp xếp đơn vị hành chính

Gia Lai tìm nhà đầu tư cho khu đô thị sinh thái hơn 17.200 tỷ đồng

Bài trước Đầu tư PPP: Cần nhưng chưa vội
Bài tiếp Khu trung tâm TPHCM: Đảm bảo không gian mở
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

TPHCM đứng thứ 2 trên thế giới khả năng “giữ chân” cư dân
Tin trong nước 29/07/2025
Tái chế thủy tinh phế thải sản xuất gạch xây dựng bền vững
Công nghệ mới 28/07/2025
Từ quy hoạch đến hạ tầng: Bước đột phá cho Khánh Hòa tăng trưởng hai con số
Tin trong nước 28/07/2025
Dư địa lớn cho sự phát triển của trường bất động sản Hải Phòng
Bất động sản 28/07/2025
Khởi động chương trình Triển lãm quốc tế về thiết kế và thi công Nhà Gỗ To trong Rừng (Gỗ To Exhibition)
Sự kiện 27/07/2025
Liên kết “ba nhà” trong xử lý chất thải rắn xây dựng hướng tới mục tiêu Net Zero
Năng lượng - Môi trường 27/07/2025
Cần hơn 21.000 tỉ đồng để cứu 4 dòng sông ô nhiễm tại Hà Nội
Tin trong nước 27/07/2025
Thị trường xi măng toàn cầu được dự đoán tăng trưởng mạnh từ 2026
Thị trường 26/07/2025
Điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở xã hội sát thực tế, giữ nguyên mục tiêu về quy mô
Tin trong nước 26/07/2025
TDX Ice Factory: Tái sử dụng vật liệu – Gắn kết quá khứ và hiện tại
Tư vấn thiết kế 25/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Kinh tế / Pháp luật

Quy định mới về quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích

Tạp chí Xây dựng 23/07/2025
Kinh tế / Pháp luật

Thủ tướng yêu cầu dứt điểm vướng mắc thủ tục đất đai, cấp sổ đỏ

KTSG Online 18/07/2025
Kinh tế / Pháp luậtSự kiện

TP.HCM dự chi 7 tỷ USD xây Trung tâm tài chính quốc tế hiện đại bậc nhất khu vực

Báo Xây dựng 16/07/2025
Kinh tế / Pháp luật

Luật Đường sắt 2025: “Bật đèn xanh” cho mô hình đô thị TOD gắn với giao thông công cộng

Báo Xây dựng 14/07/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?