Tại buổi Hội thảo về “Chính sách tài chính cho thị trường bất động sản Việt Nam” được tổ chức vào 29/6/2011 tại Hà Nội, ông Phan Hữu Thắng – Giám đốc Trung tâm nghiên cứu đầu tư nước ngoài cho biết, trong giai đoạn hiện nay FDI đổ vào bất động sản thấp nhất trong 5 năm qua.
Cụ thể, tổng vốn FDI đăng ký và tăng thêm 6 tháng đầu năm đạt 5,66 tỷ USD, trong đó vốn đăng ký mới là 4,399 tỷ USD và vốn tăng thêm là 1,26 tỷ USD. FDI vào bất động sản (BĐS) chỉ đạt 275 triệu USD vốn đăng ký mới và 30 triệu USD vốn tăng thêm. Đây là giai đoạn FDI đăng ký và tăng thêm đổ vào lĩnh vực bất động sản thấp nhất trong 5 năm trở lại đây.
FDI vào lĩnh vực BĐS trong giai đoạn 2004 – 2011 (Nguồn: FIA)
Tính đến thời điểm hiện tại tổng vốn FDI vào Việt Nam đạt 59,9 tỷ USD, với số dự án kinh doanh BĐS đăng ký là 669 dự án. Trong đó có 308 dự án lưu trú và ăn uống với số vốn đăng ký tương đương 11,7 tỷ USD. Các tỉnh thành thu hút chủ yếu là Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Bình Dương, Đồng Nai và một số địa phương khác.
FDI tăng mạnh trong các năm 2008-2010 mặc dù giai đoạn 2008-2009 thị trường bất động sản quốc tế suy giảm, thị trường trong nước trầm lắng. Trong đó, một số dự án lớn đã được cấp phép như Keangnam, Kumho Plaza,..Bên cạnh đó, các dự án bất động sản du lịch có quy mô lớn có tổng vốn đăng ký trên 1 tỷ USD cũng được cấp phép trong giai đoạn này.
Bình An
