Trước vấn đề lo ngại việc cho phép chuyển đổi condotel thành chung cư sẽ tạo tiền lệ cho việc cấp phép tràn lan và phá vỡ quy hoạch, các chuyên gia phân tích cũng như phía chính quyền các địa phương đưa ra quan điểm: Chỉ rất ít dự án có đầy đủ điều kiện về cơ sở pháp lý như nguồn gốc đất phải là đất ở và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; Phù hợp với quy hoạch chung của địa phương và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; Đáp ứng đầy đủ hạ tầng xã hội theo quy định của một khu đô thị theo quy định của Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị mới được cân nhắc tính toán kỹ lưỡng để phê duyệt chuyển đổi, tuyệt đối không có chuyện tất cả các dự án đều được xem xét điều chỉnh khi chưa đủ điều kiện.