Ashui.com

Sự phục hồi trên thị trường bất động sản Mỹ sẽ phải chờ đến năm sau.

Triển vọng phục hồi của thị trường nhà đất Mỹ trở nên u ám hơn sau thông tin cho thấy tình hình xây dựng nhà ở dân sự và số lượng đơn xin vay thế chấp giảm, tỷ lệ mất khả năng thanh toán các khoản vay.

Ông Mark Zandi, chuyên gia kinh tế trưởng tại Moody Economy.com, nhận xét: “Tôi không nghĩ khủng hoảng nhà đất đã qua. Tôi nghĩ rằng chúng ta sẽ phải chứng kiến một đợt đi xuống nữa của thị trường.”

Toll Brothers, hãng cung cấp sản phẩm cao cấp trong lĩnh vực xây dựng, dự báo doanh số bán nhà mới có thể sẽ bắt đầu tăng ở thời điểm đợt bán của mùa xuân năm 2010.

Ông David Berson, chuyên gia kinh tế trưởng tại PMI Group – một công ty bảo hiểm thế chấp tại California, cho biết lĩnh vực nhà ở dân sự và doanh số bán nhà đất từng là yếu tố giúp thị trường nhà đất thoát khỏi suy thoái từ năm 1960 đến nay.

Báo cáo từ Hiệp hội Ngân hàng cho vay thế chấp cho thấy số lượng đơn xin vay thế chấp mua nhà tuần trước rơi xuống mức thấp nhất trong 12 năm, tỷ lệ thu hồi nhà leo lên mức cao kỷ lục trong quý 3/2009.

Chỉ số niềm tin các công ty xây dựng trong tháng 11/2009 tăng thấp hơn dự báo của các chuyên gia.

Ngày 18/11, Bộ Thương mại Mỹ công bố lĩnh vực xây dựng nhà ở tháng 11 đi xuống.

Công ty cho vay thế chấp hàng đầu của Mỹ, Fannia Mae dự đoán mức giá nhà đang sử dụng trung bình sẽ giảm 12% xuống mức 173.800USD/căn còn giá nhà mới sẽ giảm 8,7% xuống mức 212.000USD/căn.

Hàn Giang (theo Bloomberg)

>> Mỹ: Doanh số bán nhà mới giảm, số lượng đơn đặt hàng tăng