Tính đến nay, quy định về bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã thực hiện được 4 tháng, nhưng trên thưc tế, quy định này vẫn chưa phát huy hiệu lực để bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng do còn nhiều vướng mắc và bất cập.
Đây là những đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) gửi lên các cơ quan trung ương vào cuối tháng 10/2015 về việc đảm bảo tính khả thi khi triển khai quy định bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai để bảo vệ người tiêu dùng.