Theo các phương tiện truyền thông, giá bán nhà ở xã hội hiện trên 10 triệu/m2. Đây là mức giá chưa phù hợp với người thu nhập thấp và trung bình (thường dưới 4 triệu đồng/tháng). Vì vậy thị trường chưa phát triển và chương trình nhà ở xã hội không thể phổ biến. Mấu chốt của vấn đề là cần giảm giá nhà ở xã hội về mức 5-6 triệu đồng/m2. Và đó là bài toán của khoa học công nghệ.