By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Dự kiến Trung ương sẽ cấp 10.000 tỷ đồng cho Quỹ nhà ở quốc gia
    VnEconomy 22/07/2025
    Sự kiện “Gặp gỡ JAKOB + MACFARLANE”
    Ashui.com 22/07/2025
    Qatar xây dựng trường học in 3D lớn nhất thế giới
    Báo Xây dựng 22/07/2025
    Đà Nẵng lấy ý kiến về Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung
    VnEconomy 21/07/2025
    Áp dụng BIM trong đấu thầu là phần thiết yếu của xây dựng hiện đại
    Báo Xây dựng 20/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Bất động sản

Tăng giá trị cho căn nhà sắp bán

Ashui.com 08/12/2008
5 phút đọc
SHARE

Sự bảo quản và chăm sóc kỹ cho ngôi nhà của bạn là một yếu tố để có thể nâng cao giá trị căn nhà trước khi bán lại với một giá cao cho người chủ kế tiếp. Lời khuyên của các chuyên gia Công ty Bất động sản Coldwell Banker Vietnam.

Trong khi giá trị bất động sản được định đoạt bởi nhiều yếu tố khác nhau như tình hình kinh tế và các yếu tố thị trường thì sự bảo quản và chăm sóc kỹ càng ngôi nhà của bạn là một yếu tố chính để bạn có thể nâng cao giá trị căn nhà của mình trước khi bán lại với một giá cao cho người chủ kế tiếp. Tất cả những lời khuyên này, bạn có thể dễ dàng thực hiện nếu được một kiến trúc sư tham gia.

Trong tất cả các phòng của một căn nhà, bếp là nơi thường được nâng cấp nhất trước khi đưa nhà ra thị trường bán. Nhiều người cho rằng cải tạo nhà bếp trước khi căn nhà được bán là khoản đầu tư có hiệu quả nhất. Vì thông thường, đây là không gian được các bà nội trợ rất để ý mà những người phụ nữ thường có một tiếng nói nhất định trong việc có hay mua một căn nhà mới.

Nâng cấp phòng tắm trước khi bán lại nhà cũng là một quyết định tốt mang lại giá tốt cho bạn. Phòng tắm lớn luôn là ưu tiên hàng đầu mà người mua nhà quan tâm. Lắp thêm vòm kiếng, của sổ, quạt, bồn tắm… cũng giúp làm cho nhà dễ bán hơn. Nếu bạn phòng tắm không có điều kiện để mở rộng hoặc trang bị thêm các thiết bị điện tử gia dụng thì hãy nên chọn đổi mới các tủ chứa, sàn nhà tắm, hay một lavabo, bồn cầu mới…

Mở thêm một hoặc hai phòng mới chẳng hạn như phòng ngủ hay phòng học là những cải thiện mang lại giá tốt mà bạn có thể áp dụng ngay. Ngoài việc mở rộng không gian, vấn đề này có thể mang lại cho bạn lợi nhuận khá cao khi bán được căn nhà của bạn vì diện tích sử dụng lớn, có thể đáp ứng được yêu cầu của nhiều đối tượng mua.

Nếu căn nhà có sân vườn, việc thiết kế sân vườn một cách chuyên nghiệp có thể nâng cao giá trị của một căn nhà. Đây là công việc có thể coi là ít tốn kém nhất. Những tiểu tiết nhỏ như tỉa, cắt cỏ, làm đẹp cây xanh và bụi cây để mở rộng tầm nhìn của căn nhà, thay thế những cây đã chết và trồng thêm hoa tươi thắm… đều có thể làm sân vườn sáng sủa hơn.

Ngoài các không gian cụ thể, chủ nhà chuẩn bị bán nhà cần để ý sửa chữa một số hư hỏng. Việc này rất quan trọng không những chỉ cho người bán mà ngay cả cho những người muốn ở trong căn nhà một cách dài lâu bởi những việc sửa chữa tối cần thiết này cần phải thực hiện ngay trước khi căn nhà bị xuống giá. Cũng rất cần thiết để quan tâm đến những vấn đề nhỏ nhặt như là rò rỉ ống nước hay là tủ đựng bị lỏng để đảm bảo căn nhà của bạn không bị hư hại dài lâu. Bất cứ khi nào nhận thấy một vấn đề cần sửa chữa, thực hiện ngay vì nó sẽ giúp bạn tránh được những phí tổn lớn hơn về sau này.

Bên cạnh việc sửa chữa, làm đẹp căn nhà cũng là một yếu tố bổ sung phù hợp. Một lớp sơn mới, cửa sổ hai lớp, thảm mới… chắc chắn sẽ nâng cao giá trị căn nhà của bạn. Màu sơn nhã nhặn và dẹp bỏ những đồ dùng dư thừa sẽ làm thay đổi lớn. Tuy nhiên đừng quá quan tâm đến việc cải tạo căn nhà của bạn sẽ làm cho giá thành vượt trội giá thị trường của những căn nhà tương tự trong khu vực. Điều quan trọng là ngôi nhà cần có những tiêu chuẩn tương tự với “hàng xóm”.

Có thể bạn cũng quan tâm

Hội thảo “Cơ hội vàng từ bất động sản công nghiệp TP.HCM”

Bất động sản nửa đầu năm: chính sách ‘kéo’ thị trường

Kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ: Vẫn còn “khoảng xám”?

Năm 2025: Giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đã tăng 70%

Phát triển đô thị đa cực, phát huy lợi thế quy hoạch mới của TPHCM

Bài trước Những câu chuyện “quái đản” trong bảo tồn di tích hiện nay! – Phần 1
Bài tiếp “Đô thị Việt Nam khá hỗn độn” – KTS Nguyễn Hữu Thái
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Dự kiến Trung ương sẽ cấp 10.000 tỷ đồng cho Quỹ nhà ở quốc gia
Tin trong nước 22/07/2025
Sự kiện “Gặp gỡ JAKOB + MACFARLANE”
Sự kiện 22/07/2025
Qatar xây dựng trường học in 3D lớn nhất thế giới
Tin thế giới 22/07/2025
Đà Nẵng lấy ý kiến về Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung
Tin trong nước 21/07/2025
Đột phá sứ vệ sinh phòng tắm hansgrohe – Tối giản & thuần khiết cho tổ ấm hiện đại
Trang thiết bị 21/07/2025
Quy hoạch phân khu khu vực hình thành đô thị khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính
Quy hoạch đô thị 21/07/2025
Xe buýt điện TPHCM tăng mạnh, cần hạ tầng đi theo
Năng lượng - Môi trường 21/07/2025
Áp dụng BIM trong đấu thầu là phần thiết yếu của xây dựng hiện đại
Sự kiện 20/07/2025
Dự kiến ngành xây dựng sẽ đóng góp 17,23% GDP
Tin trong nước 20/07/2025
Bộ Xây dựng trình dự thảo Nghị định quản lý phát triển đô thị thông minh tháng 8/2025
Tin trong nước 20/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Bất động sản

Thị trường nhà ở đang hiện hữu một nguồn cầu khổng lồ

Ashui.com 28/06/2025
Bất động sản

5 xu hướng chính định hình không gian văn phòng của khách thuê

Tạp chí Xây dựng 16/06/2025
Bất động sản

Cơ hội tái định hình thị trường bất động sản từ thích ứng với rủi ro biến đổi khí hậu

VnEconomy 11/06/2025
Bất động sản

[Infographic] Kế hoạch xây 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đã thực hiện đến đâu?

KTSG Online 06/06/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?