Liên quan đến con số thiệt hại gần 80 triệu USD do chủ đầu tư khách sạn SAS đưa ra, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thế Thảo hôm qua cho biết tới đây thành phố sẽ mời Kiểm toán nhà nước cùng tham gia việc tính toán thiệt hại.
Tuần trước, văn phòng UBND TP Hà Nội cho hay các bộ, sở, ngành liên quan và cả lãnh đạo TP mới chỉ thống nhất xác nhận khoản chi phí 5,17 triệu USD được tạm tính theo quy định về quản lý vốn đầu tư xây dựng cơ bản của Nhà nước.
Sở Tài chính tiếp tục được giao phối hợp các ngành liên quan để xác định các khoản chi phí còn lại chủ đầu tư đã đưa vào quyết toán theo thông lệ quốc tế, báo cáo TP trong tháng 4 này.
Sở KH&ĐT Hà Nội có trách nhiệm tổng hợp tất cả các vấn đề trên, đề xuất phương án xử lý báo cáo Thủ tướng, trình Chủ tịch UBND TP trước 10/5.
Trước đó, ngày 10/3/2010, Công ty SIH Investment Limited đã gửi văn bản kiến nghị đến UBND TP Hà Nội về việc tính toán thiệt hại của công ty này do phải dừng triển khai dự án khách sạn SAS Royal Hotel tại 295 Lê Duẩn.
Phía SIH Investment Limited cho biết hiện nay, công ty Kiểm toán Grant Thornton đang xem xét lại các số liệu trên trước khi có xác nhận chính thức.
| Tổng giá trị thiệt hại: 79.681.687 USD bao gồm:
Vốn góp bằng tiền mặt của SIH: Vốn vay: 4.536.000 USD Chi phí cơ hội: 63.756.605 USD Vay bổ sung: 220.000 USD Phải trả cho các nhà thầu và công ty tư vấn: 1.570.914 USD Chi phí phát sinh từ ngày 1/5/2009: 1.198.468 USD (Tính toán của SIH) |
SIH cũng đề xuất với UBND TP phát triển thêm một lô đất nữa trên đường Phạm Hùng, diện tích khoảng 24.000 m2 sau khi đã được Sở Kế hoạch & Đầu tư giới thiệu khu đất nhà máy Rượu Hà Nội (94 Lò Đúc) có tổng diện tích 7.657m2.
Văn bản kiến nghị của SIH nói rõ: “Về nguyên tắc tài chính, chúng tôi đề nghị UB cho phép hoán đổi các chi phí mà SIH đã đầu tư vào dự án SAS Hanoi Royal Hotel sang thành khoản tiền thuê đất phải nộp 50 năm cho hai dự án này.
Như vậy, sau khi được chấp nhận các chi phí đã đầu tư vào dự án SAS, chúng tôi đề nghị UBND TP Hà Nội cấp giấy xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho 2 dự án trên trong 50 năm“.
Dự án khách sạn 4 sao Novotel Hanoi on the Park (trước đây có tên SAS Royal) ở 295 phố Lê Duẩn, Hà Nội do Tổng công ty Du lịch HN và SIH Investment Limited, Singapore thực hiện.
Tháng 4/2009, sau khi dư luận phản ứng vì phát hiện khách sạn lấn vào đất của công viên Thống Nhất, Thủ tướng đã chỉ đạo dừng việc xây dựng, đồng thời yêu cầu Hà Nội tìm địa điểm xây dựng khác và bồi thường cho chủ đầu tư.
Công ty SIH Investment Limited có đăng ký hoạt động tại Singapore, là đối tác nước ngoài có 85% cổ phần của liên doanh “SAS Hanoi Royal Hotel Limited”.
| Trong tổng thiệt hại gần 80 triệu USD này có đến hơn 63 triệu USD được công ty SIH xác định là chi phí cơ hội.
Trong kinh tế học, chi phí cơ hội là những lợi ích mất đi khi chọn phương án này mà không chọn phương án khác, bất cứ quyết định nào bao gồm trong số nhiều lựa chọn đều có chi phí cơ hội. Do tính trừu tượng và tương đối của nó nên chi phí cơ hội thường không xuất hiện trong các báo cáo của bộ phận tài chính, kế toán. Tuy nhiên, đây luôn là vấn đề các nhà quản lý phải cân nhắc khi đưa ra một quyết định. |
Cao Nhật
>>
