By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Cuộc thi Thiết kế Nhà phố 2025: Nhìn lại không gian sống quen thuộc bằng góc nhìn mới
    ConsMedia 19/05/2025
    Sơn La ban hành Quy chế quản lý kiến trúc đô thị Mộc Châu
    Báo Xây dựng 19/05/2025
    [Cà phê Net Zero] Sống thân thiện với môi trường và bền vững
    Ashui.com 18/05/2025
    Tham vọng của Neom đối mặt thách thức môi trường
    Tạp chí Xây dựng 18/05/2025
    TPHCM điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa
    KTSG Online 17/05/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Bất động sản

Tiêu chí nhận diện căn hộ xanh

Ashui.com 27/10/2018
6 phút đọc
SHARE

Ngày nay, nhiều người có xu hướng chọn căn hộ ở những dự án bất động sản xanh. Để tránh lầm tưởng căn hộ xanh là trồng nhiều cây xanh, người tiêu dùng có thể tìm hiểu các tiêu chí phân biệt căn hộ xanh với căn hộ thông thường, cũng như giá bán hiện nay.

 


Phối cảnh một dự án căn hộ xanh tại quận 8 đang được xây dựng. 

Tuân thủ tiêu chuẩn xanh

Nắm bắt được nhu cầu của người mua nhà khi hướng đến không gian sống xanh, thời gian gần đây, nhiều dự án bất động sản chào bán đều được giới thiệu là dự án xanh hay căn hộ xanh. Vậy căn hộ xanh khác căn hộ thường ra sao và mang lại lợi ích gì cho người mua nhà? 

Hẳn nhiều người khi nghe đến căn hộ xanh thường liên tưởng tới căn hộ trồng nhiều cây xanh xung quanh. Tuy nhiên, thực tế không phải như vậy. Một dự án căn hộ xanh phải đạt được đủ các tiêu chí đề ra. Theo bà Melissa Merry Weather, Chủ tịch Hội đồng công trình xanh Việt Nam (VGBC), để xây dựng một công trình xanh đúng chuẩn cần phải bảo đảm từ khâu thiết kế, chọn vật liệu cho đến quá trình thi công và vận hành dự án. Việc tuân thủ các quy định của tiêu chuẩn xanh sẽ giúp các căn hộ đạt được các mục tiêu như tiết kiệm năng lượng, sử dụng nước hiệu quả, giảm lượng khí thải CO2, cải thiện chất lượng môi trường không chỉ bên ngoài mà cả bên trong ngôi nhà. 

Ví dụ, việc sử dụng vật liệu không có chất độc hại sẽ giảm nấm mốc, ẩm ướt và cải thiện sức khỏe khi ở trong căn hộ. Việc thiết kế căn hộ tăng cường nguồn ánh sáng tự nhiên sẽ giảm sử dụng năng lượng; tăng cường cây xanh, cảnh quan giúp làm mát và giảm ô nhiễm. 

Hiện nay, thị trường Việt Nam có một số dự án đang áp dụng tiêu chuẩn xanh theo tiêu chuẩn Mỹ hay còn gọi là tiêu chuẩn LEED. Căn hộ xanh xây theo tiêu chuẩn này phải đạt các tiêu chí gồm: sơn trong nhà không gây độc hại; thiết bị vệ sinh tiết kiệm 20% nước sinh hoạt, đèn tiết kiệm 10% điện năng, cửa kính phải sử dụng kính giảm hấp thụ nhiệt, diện tích không gian mở trồng cây xanh đạt 25%, nước tưới cây là nước tái sử dụng 50%, không gian thông thoáng tự nhiên…

Như vậy căn hộ xanh khác với căn hộ thường là được tạo ra với đầy đủ các tiêu chuẩn về không gian, khả năng tiết kiệm, bảo vệ sức khỏe và môi trường.

Xanh thì giá cao

Mặc dù công trình xanh có nhiều lợi ích đối với môi trường sống của con người tại các tòa nhà cao tầng, nhưng theo thống kê của Bộ Xây dựng, Việt Nam hiện nay chỉ có khoảng 150 công trình xanh đã được chứng nhận cũng như đang trong quá trình thiết kế, thi công.

Ông Đỗ Hữu Nhật Quang, Đồng sáng lập kiêm Giám đốc GreenViet, đã chỉ ra ba lý do chính khiến công trình xanh còn ít là chi phí xây dựng cao, chưa có nhu cầu thực sự từ khách hàng và chưa có chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.

Trong đó, chi phí cao là một trở ngại đối với nhiều chủ đầu tư. Ví dụ, dự án căn hộ xanh của Phuc Khang Corporation ở quận 8, gồm ba block chung cư cao 22 tầng, tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỉ đồng. Giá bán được chủ đầu tư đưa ra là từ 1,9 tỉ đồng cho căn hộ từ 1-2 phòng ngủ. Mức giá này cao hơn khá nhiều so với căn hộ cùng diện tích không xây theo tiêu chuẩn xanh.

Một nhân viên tư vấn bất động sản đang chào bán một dự án xanh tại quận 2 cho biết, giá căn hộ xanh cao hơn từ 40-60% (tùy theo diện tích) so với căn hộ không có các tiêu chí xanh. Điều này cũng dễ hiểu bởi dự án căn hộ xanh phải sử dụng các vật liệu và thi công nhiều hạng mục theo đúng các tiêu chuẩn đề ra. 

Lê Anh 

(TBKTSG) 

Có thể bạn cũng quan tâm

Bất động sản xanh, từ xu hướng thành tiêu chuẩn sống

Bất động sản xanh giữ giá tốt hơn trên thị trường

Hội thảo “Mô hình nhà ở xã hội xanh – Thách thức và Cơ hội”

Bất động sản theo xu hướng ESG: vẫn còn một hành trình dài

Bất động sản Việt Nam đón sóng chuyển đổi xanh toàn cầu

TỪ KHÓA:bất động sản xanhcăn hộ xanhnhà ở xanh
Bài trước Philippe Starck chia sẻ về “thiết kế dân chủ” tại Việt Nam qua hội thảo Eurasia Design Talk #7
Bài tiếp Kiến nghị hệ số điều chỉnh giá đất ở TP.HCM năm 2019 tăng 5 – 8,33%
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Nguồn năng lượng xanh trong khu công nghiệp đã được “cởi trói”?
Góc nhìn 20/05/2025
“Đồ nội thất nhanh” cũng nguy hiểm như thời trang nhanh?
Nội - ngoại thất 20/05/2025
Cuộc thi Thiết kế Nhà phố 2025: Nhìn lại không gian sống quen thuộc bằng góc nhìn mới
Sự kiện 19/05/2025
Sơn La ban hành Quy chế quản lý kiến trúc đô thị Mộc Châu
Tin trong nước 19/05/2025
Một số yếu tố ảnh hưởng đến phát triển bền vững kiến trúc nhà ở các dân tộc thiểu số vùng miền núi phía Bắc
Kiến trúc 19/05/2025
Thành lập hội đồng thẩm định báo cáo tiền khả thi metro Bình Dương – TPHCM
Kinh tế / Pháp luật 19/05/2025
Xem xét bố trí 10.000 tỷ đồng làm Vành đai 4 TP.HCM qua Đồng Nai
Kinh tế / Pháp luật 18/05/2025
[Cà phê Net Zero] Sống thân thiện với môi trường và bền vững
Sự kiện 18/05/2025
Tham vọng của Neom đối mặt thách thức môi trường
Tin thế giới 18/05/2025
Lại nói chuyện “kiến trúc hàng hiệu”
Góc nhìn 17/05/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Năng lượng - Môi trường

Công trình xanh không phải “cuộc chơi” riêng của các nhà phát triển bất động sản

Ashui.com 19/03/2024
Sự kiện

DxHub™ 02: “Bất động sản xanh và hướng dẫn áp dụng chứng chỉ công trình xanh tại Việt Nam”

Ashui.com 29/02/2024
Bất động sản

Đầu tư bất động sản xanh: Không chỉ là chứng chỉ xanh và Net Zero

Ashui.com 27/10/2023
Bất động sản

[Video] Chiến lược Xanh – Phát triển bền vững cho các doanh nghiệp bất động sản

Ashui.com 19/10/2023
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?