By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    TPHCM đứng thứ 2 trên thế giới khả năng “giữ chân” cư dân
    KTSG Online 29/07/2025
    Từ quy hoạch đến hạ tầng: Bước đột phá cho Khánh Hòa tăng trưởng hai con số
    Báo Xây dựng 28/07/2025
    Khởi động chương trình Triển lãm quốc tế về thiết kế và thi công Nhà Gỗ To trong Rừng (Gỗ To Exhibition)
    Ashui.com 27/07/2025
    Cần hơn 21.000 tỉ đồng để cứu 4 dòng sông ô nhiễm tại Hà Nội
    KTSG Online 27/07/2025
    Điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở xã hội sát thực tế, giữ nguyên mục tiêu về quy mô
    Chinhphu.VN 26/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Tin thế giới

Giá nhà đất ở Mỹ và Trung Quốc trái chiều

Ashui.com 13/05/2010
6 phút đọc
SHARE

Trong khi giá nhà đất ở Trung Quốc tháng 4 vừa qua tăng cao kỷ lục thì tại Mỹ, các chuyên gia lại khuyên người dân mua càng nhiều nhà càng tốt, vì hiện đang là thời cơ thuận lợi nhất để sở hữu nhà. 

Phục hồi hình chữ V

“Lời khuyên của tôi với tất cả người Mỹ là: Nếu bạn chưa có một ngôi nhà hôm nay, thì đã đến lúc mua nó. Nếu bạn đã có một nhà, giờ là lúc mua thêm căn nữa. Nếu bạn đã có hai căn, thì hãy giúp con bạn có nhà riêng” – ông John Paulson (ảnh bên) – Chủ tịch Quỹ đầu cơ Paulson & Co – nói. 

Paulson & Co là một quỹ đầu cơ nổi tiếng, đang quản lý số tài sản trị giá 34 tỉ USD, là một trong 3 quỹ lớn nhất thế giới, cùng với J.P. Morgan Chase & Co và Bridgewater Associates. Paulson & Co đã nổi tiếng sau khi đầu tư thành công vào lĩnh vực chứng khoán thế chấp ngay trước khi cuộc khủng hoảng tài chính tiền tệ bùng phát năm 2007. 

Theo ông John Paulson, thị trường nhà đất Mỹ đang hồi phục hình chữ V. Ông cho rằng giá nhà ở Mỹ sẽ tăng 3-5% vào năm 2010 và sẽ bùng phát lên 8-12% vào năm tiếp theo. Chủ tịch quỹ đầu cơ nổi tiếng thế giới cho rằng, trong vòng 50 năm qua, chưa có khi nào cơ hội mua nhà lại đến dễ dàng như bây giờ đối với người Mỹ. 

Dựa trên giá bất động sản và những chi phí bỏ ra để thế chấp đối với các hộ gia đình, ông Paulson cho rằng, so với đỉnh điểm bong bóng bất động sản năm 2005 thì giá nhà hiện nay rẻ hơn tới 60%. 

Ông Paulson khẳng định, sự tăng trưởng của thị trường bất động sản ở Mỹ trong thời gian tới là yếu tố quyết định thúc đẩy tăng trưởng kinh tế Mỹ. Ông dự đoán GDP của Mỹ sẽ tăng trưởng mạnh hơn mong đợi, dự kiến tăng 4-5% năm 2011. 

Có dấu hiệu quay đầu

Trong khi đó, tại Trung Quốc, theo các số liệu của Cục Thống kê quốc gia, giá bất động sản ở các thành phố lớn đã tăng lên tốc độ chóng mặt vào tháng 4 vừa qua. Giá nhà đất tăng mạnh, kết hợp với sự tăng cao của chỉ số giá tiêu dùng là một trong những thách thức lớn của các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc, khi họ đang cố gắng giảm áp lực lạm phát và bong bóng tài sản. 

Trên toàn quốc, giá bất động sản ở 70 thành phố lớn trong tháng 4 tăng với tỉ lệ trung bình 12,8% so với năm ngoái, cao hơn tốc độ 11,7% vào tháng 3 và là tốc độ tăng nhanh nhất kể từ khi Cục Thống kê quốc gia bắt đầu đưa ra con số hằng tháng này vào tháng 7.2005. 

Nếu tính theo tháng thì tháng 4 vừa qua giá bất động sản đã tăng 1,4%, so với tốc độ tăng 1,1% của tháng 3. Đầu tư bất động sản ở Trung Quốc trong 4 tháng đầu năm nay tăng 36,2% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Lo ngại trước tình trạng bong bóng tài sản, các nhà lãnh đạo Trung Quốc đã có nhiều giải pháp mạnh mẽ để hạn chế. Các nhà phân tích cho rằng những giải pháp đó sẽ phát huy tác dụng trong vài tháng tới. 

“Từ những gì mà chúng tôi chứng kiến, số lượng các vụ chuyển nhượng đã giảm mạnh trong những ngày gần đây, nhờ các biện pháp mới của chính phủ” – ông K. Lai – Giám đốc Cty bất động sản Centaline ở phía nam Trung Quốc – cho biết. “Chúng ta sẽ thấy tốc độ tăng giá bất động sản ở thành thị giảm xuống còn một con số trong vài tháng tới” – ông Lai nói. 

Ông dẫn chứng, số lượng các vụ chuyển nhượng bất động sản ở các thành phố lớn đã giảm nhanh chóng. 

Trong 10 ngày đầu tiên của tháng 5, các vụ chuyển nhượng giảm 80% so với năm trước đó tại Thượng Hải và 90% ở Bắc Kinh và Thâm Quyến. 

M.Đ (Theo Reuters, MarketWatch)

Có thể bạn cũng quan tâm

Qatar xây dựng trường học in 3D lớn nhất thế giới

10 thành phố đắt đỏ nhất thế giới đối với người giàu

Thị trường bất động sản thương mại 12.000 tỉ đô la ẩn chứa nhiều rủi ro

Tham vọng của Neom đối mặt thách thức môi trường

Tháp Senna – tòa nhà dân cư cao nhất thế giới

Bài trước Đi tìm một mô hình chợ cho Hà Nội
Bài tiếp Kinh nghiệm triển khai chương trình tiết kiệm năng lượng và hiệu quả của Liên minh Châu Âu và Bungari
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Tổng quan về kiến trúc cổ truyền Việt Nam
Kiến trúc 29/07/2025
Xây dựng Luật Quy hoạch có phạm vi điều chỉnh chung cho các loại quy hoạch
Kinh tế / Pháp luật 29/07/2025
TPHCM đứng thứ 2 trên thế giới khả năng “giữ chân” cư dân
Tin trong nước 29/07/2025
Tái chế thủy tinh phế thải sản xuất gạch xây dựng bền vững
Công nghệ mới 28/07/2025
Từ quy hoạch đến hạ tầng: Bước đột phá cho Khánh Hòa tăng trưởng hai con số
Tin trong nước 28/07/2025
Dư địa lớn cho sự phát triển của trường bất động sản Hải Phòng
Bất động sản 28/07/2025
Khởi động chương trình Triển lãm quốc tế về thiết kế và thi công Nhà Gỗ To trong Rừng (Gỗ To Exhibition)
Sự kiện 27/07/2025
Liên kết “ba nhà” trong xử lý chất thải rắn xây dựng hướng tới mục tiêu Net Zero
Năng lượng - Môi trường 27/07/2025
Cần hơn 21.000 tỉ đồng để cứu 4 dòng sông ô nhiễm tại Hà Nội
Tin trong nước 27/07/2025
Thị trường xi măng toàn cầu được dự đoán tăng trưởng mạnh từ 2026
Thị trường 26/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Tin thế giới

Vì sao giá thép ở Nhật rẻ hơn giá nước đóng chai?

VnEconomy 25/04/2025
Tin thế giới

Time Out công bố 20 thành phố lý tưởng cho những người yêu thích đi bộ

KTSG Online 21/04/2025
Năng lượng - Môi trườngTin thế giới

Điện tái tạo tăng trưởng kỷ lục nhờ pin mặt trời ngày càng rẻ

KTSG Online 28/03/2025
Tin thế giới

Khủng hoảng bất động sản Trung Quốc: Đã có ánh sáng cuối đường hầm

VnEconomy 25/03/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?