Đến 2015, nhu cầu về nhà ở xã hội ước tính cần 700.000 căn, hiện nay tại Hà Nội và Tp.HCM đã có gần 40 dự án nhà thương mại xin chuyển sang nhà xã hội với quy mô khoảng 20.000 căn.
Làn sóng đầu tư nhà ở xã hội đã bắt đầu khi những quyết sách ưu đãi đã được Chính phủ thông qua, và sẽ có hiệu lực trong thời gian ngắn sắp tới. Đầu tư dự án nhà ở xã hội cũng đang là hướng đi “cứu cánh” cho nhiều doanh nghiệp (DN) kinh doanh bất động sản (BĐS) khi dự án nhà ở thương mại gặp vấn đề về thanh khoản.