Dù thị trường bất động sản Hà Nội đang sụt giảm khá sâu, nhưng nếu so với thời điểm cuối năm 2008, giá tại nhiều phân khúc vẫn cao hơn gần 80%.
Kết quả khảo sát trên vừa được CBRE Việt Nam đưa ra trong báo cáo cập nhật tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý 4/2011 vừa công bố.
Theo CBRE, trên thị trường nhà ở, quý 4/2011 ghi nhận nguồn cung chào bán mới gần 4.500 căn, một con số khá khiêm tốn so với 25.000 căn của cả năm 2011. Đây dường như cũng là năm đầu tiên, thị trường chứng kiến sự sụt giảm về nguồn cung trong quý 4, bởi thông thường các chủ đầu tư thường tăng nguồn cung thông qua việc đẩy mạnh mở bán vào quãng thời gian cuối năm.
Nhìn nhận của CBRE, diễn biến của thị trường trong năm 2012 này phụ thuộc vào sự phục hồi của nền kinh tế. Các dự án bị chi phối bởi các nhà đầu cơ sẽ tiếp tục chịu áp lực giảm giá bán thứ cấp. Số còn lại dự kiến giao dịch sẽ được cải thiện vào cuối quý 1/2012 khi mức giá chững lại. Tuy nhiên, theo CBRE, năm 2012 sẽ tiếp tục là một năm đầy thách thức đối với nền kinh tế, qua đó sẽ tác động tiêu cực đến thị trường căn hộ chung cư.
Nguyên Trang
[ Download: CBRE - Điểm tin thị trường Hà Nội / TPHCM - 01/2012 ]