Forbes vừa chính thức công bố danh sách 10 thành phố có triển vọng đầu tư bất động sản hàng đầu tại châu Á (Top 10 Asian Cities For Real Estate Investment).
1. Singapore: Mặc dù diện tích bị hạn chế nhưng thị trường bất động sản Singapore vẫn được đánh giá hấp dẫn nhất khu vực châu Á. Hàng loạt nhà đầu tư đã tìm tới thị trường “màu mỡ” này do nền kinh tế và chính trị ổn định cùng chính sách mở cửa của chính phủ.
Singapore
2. Thượng Hải (Trung Quốc): Là thị trường bất động sản lớn nhất của Trung Quốc, nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao ở Thượng Hải trong những năm gần đây. Chính quyền nơi đây luôn phải đưa ra những kiến nghị, những biện pháp nhằm hạn chế cơn sốt bất động sản.
3. Hồng Kông: Là trung tâm đầu tư của châu Á, Hồng Kông luôn là khu vực có giá bất động sản đứng vào hàng cao “chót vót” nhất thế giới. Do diện tích chỉ trên hòn đảo nên Hồng Kông bị giới hạn trong việc phát triển bất động sản, nhu cầu về nhà đất luôn cao bất chấp cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu.
4. Bắc Kinh (Trung Quốc): Chính phủ Trung Quốc đã phải đưa ra biện pháp làm hạ nhiệt thị trường bất động sản Bắc Kinh do nhu cầu giao dịch tăng kỷ lục trong năm 2010.
5. Quảng Châu (Trung Quốc): Quảng Châu có lợi thế về vị trí địa lý, giáp với đại lục đến Hồng Kông. Nền kinh tế của thành phố đã phát triển hai con số cho tới nay, nhưng bất động sản dự kiến sẽ chỉ phát triển trong lĩnh vực bán lẻ.
6. Thành phố Hồ Chí Minh (Việt Nam): Là một trong những thành phố lớn của Việt Nam, thị trường bất động sản tại đây khá sôi động với hàng loạt dự án bất động sản, thu hút hàng nghìn nhà đầu tư trong nước và quốc tế. TP.HCM hiện vẫn là một trong những thị trường bất động sản có cơ hội đầu tư cao nhất tại khu vực Đông Nam Á. Trên tất cả các phân khúc thị trường như văn phòng cho thuê, căn hộ để bán, căn hộ dịch vụ, khách sạn và bán lẻ… đều có nguồn cung dồi dào và nhu cầu tăng sau thời kỳ dài bị ảnh hưởng của khủng hoảng.
7. Tokyo (Nhật Bản): Giá nhà đất tại Tokyo vẫn xếp hàng vào hàng đắt đỏ nhất thế giới. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại thành phố này đã giảm sút mạnh. Theo khảo sát, gần một nửa số người dân sống tại Tokyo cho rằng thị trường bất động sản của thành phố sẽ tiếp tục chững lại trong thời gian tới.
8. Đài Bắc: Đài Bắc đang đối mặt với dân số già, chính quyền địa phương đang khuyến khích sinh nở. Theo dự đoán, nhu cầu về nhà đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.
9. Jakarta (Indonesia): Jakarta vẫn thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
10. Kuala Lumpur (Malaysia): Malaysia đã ảnh hưởng nặng nề bởi cuộc khủng hoảng tài chính châu Á, nhưng quốc gia này đã phục hồi nhanh chóng. Nhà đầu tư vẫn kỳ vọng về triển vọng trong tương lai.
(Theo Forbes)
