Ashui.com

Sau Tết, khá nhiều dự án bên kia sông Hồng đã được rầm rộ triển khai. Với các thông tin về những chiếc cầu bắc qua sông đang được đẩy nhanh tiến độ, các dự án khu đô thị cả mới lẫn cũ như dự án khu đô thị, công viên khoa học Gia Lâm; dự án Thạch Bàn Garden City, Long Biên; khu đô thị Việt Hưng... đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.

Thời điểm "nhập hàng"

Cách trung tâm thành phố 8km, nằm ở cửa ngõ đông bắc Hà Nội, khu đô thị Việt Hưng - khu đô thị lớn nhất Hà Nội - đang là đích ngắm của các nhà đầu tư cá nhân dài vốn. Theo quy hoạch, khu đô thị mới này sẽ xây tổng cộng 1 triệu mét vuông sàn nhà ở, trong đó có 600 biệt thự, nhà vườn; nhà dãn dân phố cổ quận Hoàn Kiếm, giải quyết chỗ ở cho 3,5 vạn người. Hiện giá giao dịch cả đất chung cư và đất liền kề, biệt thự ở khu đô thị này đều đã tăng hơn 30%  so với giá gốc của chủ đầu tư.

Hiện các lô đất có diện tích hơn 50m2, đường 10,5m hướng đẹp có giá khoảng 15 triệu đồng/m2; đường 13,5m có giá 25 triệu đồng/m2. Các lô đất này có tính thanh khoản nhanh vì giá mềm, diện tích nhỏ, vốn đầu tư lại không lớn. Khá nhiều nhà đầu tư khu vực Gia Lâm đều có tính toán như vậy, nên nay cả các lô đất trong dân, ăn theo các dự án cũng được giao dịch mạnh, với giá tăng thêm từ 1- 3 triệu đồng/m2 so với thời điểm đầu tháng 1.2010.

Song Minh