Ashui.com

Trong quý II/2010, nhu cầu nhà và giá nhà đã giảm do tăng trưởng toàn cầu có mức độ, biến động thị trường tài chính tăng cao và số lượng việc làm thấp.

Theo một báo cáo mới của Ngân hàng Nova Scotia (Canada) thị trường bất động sản toàn cầu đang trong xu hướng mất đà tăng trưởng.

Thị trường bất động sản toàn cầu bước vào năm 2010 với sự lạc quan do hưởng lợi từ đà phục hồi kinh tế ngày càng rộng lớn hơn. Vì thế, quý I/2010, nhu cầu nhà ở và giá cả được cải thiện tại đa số các quốc gia công nghiệp phát triển nhờ lãi suất cực thấp, khả năng chi trả được cải thiện và trong một số trường hợp có chính sách ưu đãi của chính phủ.

Tuy nhiên trong quý II, nhu cầu nhà và giá nhà đã giảm do tăng trưởng toàn cầu có mức độ, biến động thị trường tài chính tăng cao và số lượng việc làm thấp. Bên cạnh tỷ lệ nhà bán được vẫn tăng tại một một số thị trường như Australia, Canada, Thụy Điển, Thụy Sỹ và Anh, thì các thị trường tại Mỹ và Pháp giá nhà lại giảm một chút.

Ở thị trường Tây Ban Nha và Ireland, giá nhà tiếp tục giảm trong cùng thời gian quý II từ năm 2009 sang năm 2010, do lượng hàng tồn kho và tỷ lệ thất nghiệp cao đã làm tổn thương thị trường. Còn tại thị trường Nhật Bản,  thị trường vốn đã khủng hoảng 20 năm qua,  giá nhà vẫn tiếp tục giảm.

Nguyễn Chiến