Ashui.com

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cho biết, ngày 30/11 đã phối hợp với UBND Quận Long Biên và UBND quận Hoàn Kiếm tổ chức hội nghị Công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch các ô đất trong khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên nhằm phục vụ giãn dân phố cổ quận Hoàn Kiếm theo Quyết đinh số 4405/QĐ-UBND ngày 21/9/2011 của UBND TP Hà Nội. 

Khu giãn dân gồm các ô đất CT-04, CT-05, CT-06, CT-07, CT-08, BT-01, BT-02 có diện tích hơn 100ha nằm trên địa bàn phường Việt Hưng (Thượng Thanh, Đức Giang, quận Long Biên) có giới hạn phía Tây Bắc giáp ô đất CQ-05 và HH-01; phía Đông Bắc giáp ô đất trạm biến áp và cây xanh cách ly; phía Đông Nam giáp ô đất BT3; phía Tây Nam giáp dải cây xanh cách ly.

• Ảnh bên: Một góc khu đô thị mới Việt Hưng.

Trước đó, theo Quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị Việt Hưng đã phê duyệt, quy mô dân số là 4.741 dân. Sau khi điều chỉnh cục bộ các ô đất trên, quy mô dân số là 7.900 dân, tăng 3.159 dân.

Các ô đất CT-04, CT-05, CT-06, CT-07, đều giữ nguyên chức năng nhà ở chung cư cao tầng (trung bình cao từ 8-9 tầng) kết hợp dịch vụ thương mại. Toàn bộ tầng một dùng làm kiốt bán hàng. Hai ô đất BT-01 và BT-02 đổi chức năng lên nhà ở cao tầng và để dành đất làm nhà trẻ.

Riêng ô đất CT-08 giữ nguyên diện tích ô đất theo quy hoạch được duyệt, trong đó có diện tích đất thuộc quyền sử dụng của Cty Tiến Thành; ô đất của Cty Tiến Thành được điều chỉnh chức năng thành đất hỗn hợp (chung cư, công cộng, dịch vụ, thương mại...) sẽ được xây dựng 15 tầng.

Đề án chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn I (2011-2015), giãn khoảng 1.800 hộ dân sang khu đô thị mới Việt Hưng, trong đó có 780 hộ sống trong các khu đất công cộng, dự kiến sẽ di chuyển ngay từ đầu 2012. Sang năm 2013 di chuyển tiếp 1.020 hộ. Ước tính nhu cầu đất giãn dân cho toàn bộ đề án là hơn 40 ha. 

Dự kiến năm 2015 hoàn thành giai đoạn I và tiếp tục giai đoạn II (2015-2020). Theo tính toán, nhu cầu giãn dân của khu phố cổ lên trên 26.000 người, tương đương 6.550 hộ dân. Tổng vốn đầu tư giai đoạn I khoảng 4.300 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách hơn 400 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động và kêu gọi đầu tư.

Đề án giãn dân phố cổ Hà Nội nghiên cứu và đề xuất những giải pháp thực hiện nhằm giảm mật độ dân cư khu vực phố cổ từ mật độ 823 người/ha năm 2010 xuống còn 500 người/ha vào năm 2020, tương ứng phải di chuyển khoảng 6.550 hộ dân với khoảng 26.200 người.

Lê Thảo

• Hà Nội duyệt quy hoạch ô đất giãn dân phố cổ