Cùng với sự phát triển kinh tế, Hà Nội đang phải đối mặt với sự gia tăng dân số cơ học. Điều này không chỉ dẫn đến những vấn đề xã hội mà đôi khi còn phá vỡ cả quy hoạch. 

Theo PGS.TS.KTS Trần Trọng Hanh (Đại học Kiến trúc Hà Nội), nếu như năm 1921 dân số Hà Nội khoảng 70 ngàn người (sống ở đô thị), thì đến năm 1950 tổng dân số lên tới 530 ngàn người, trong đó sống tại nội đô là 340 ngàn người. Đến năm 1955, tổng dân số Hà Nội là 778,241 ngàn người, cư dân sống ở nội đô là 430 ngàn người; năm 1960 tổng dân số toàn TP là trên 910 ngàn người, sống trong nội đô là 472 ngàn người; năm 1990 toàn TP có gần 2,1 triệu người, dân số đô thị khi đó là 1, 057 triệu người thì đến năm 2014 dân số toàn TP đã tăng lên thành 7.265.000 triệu người, trong đó dân số đô thị là 3.573.700 người, tỷ lệ đô thị hóa 49% đấy là chưa kể dân số vãng lai.