Chuyên mục
Từng một thời là dòng sản phẩm tạo ra cho sức hút của kênh bất động sản, nhưng hiện nay, phân khúc căn hộ cao cấp lại rơi vào trạng thái ảm đạm.
Theo thống kê của một số công ty nghiên cứu thị trường bất động sản, trong quý 2/2010, nguồn cung căn hộ cao cấp chiếm tỷ trọng lớn. Ở thị trường Hà Nội, căn hộ cao cấp chiếm 50% trong tổng số nguồn cung mới; tại thị trường TP.HCM, trong sáu dự án mới hoàn thành, có ba dự án căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, hiện nay, phân khúc căn hộ cao cấp đang rơi vào tình trạng ảm đạm. Theo thống kê, giao dịch căn hộ cao cấp của các doanh nghiệp chuyên về môi giới như Vinaland, Sacomreal trong vài tuần trở lại đây cho thấy, lượng giao dịch căn hộ cao cấp không có biến động. Các dự án căn hộ cao cấp ở quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh… lượng giao dịch về căn hộ ở thị trường sơ cấp rất ít.
Năm 2009, Hoàng Anh Gia Lai từng gây sốc trên thị trường căn hộ khi giảm giá bán căn hộ dự án Phú Hoàng Anh (huyện Nhà Bè) từ 1.800 USD/m2 xuống còn 1.250 USD/m2, tức khoảng 40%. Tuy nhiên, trong công bố về kế hoạch kinh doanh, dự án trên đã mang lại lợi nhuận 1.400 tỉ đồng cho tập đoàn này. Một dự án khác là The Everich 1, do công ty cổ phần Phát Đạt làm chủ đầu tư, vào cuối năm 2009, cũng đã giảm giá bán căn hộ từ 1.400 USD/m2 xuống còn 1.150 USD/m2. Tuy nhiên, lãnh đạo công ty này vẫn khẳng định thu về khoản lãi gần 500 tỉ đồng so với tổng đầu tư 1.100 tỉ đồng. Tương tự, dự án The Everich 2 (huyện Nhà Bè) cũng đã được giảm giá bán căn hộ còn khoảng 1.300 USD/m² so với dự kiến trước đó là 1.600 USD/m². Và chủ đầu tư cũng tuyên bố thu về gần 6.000 tỉ đồng lợi nhuận, so với tổng mức đầu tư là 11.000 tỉ đồng.
Để trở thành một đô thị đầu tàu của cả nước, đáp ứng nhu cầu và kỳ vọng của nhân dân trong phát triển kinh t...
Căn biệt thự sang trọng và rộng rãi của Marina và gia đình nằm trên đường 15, chỉ cách trung tâm TP.HCM vài cây số. Că...
Sáng tác, họa sỹ từ cảm hứng; kiến trúc sư theo đặt hàng. Quan hệ cung và cầu trực tiếp. Giữa kiến trúc sư và khá...
Loại hình đầu tư bất động sản “hot” nhất trong vòng 5 năm tới tại Hà Nội sẽ là căn hộ chung cư bình dân. Đó l...
Một thời gian khó của Sơn Trà với những căn nhà chồ trên sông nước, nhà tạm ọp ẹp, làng chài chênh vênh bên lưỡi ...
Luật Kinh doanh bất động sản 2006 thể hiện mong muốn của nhà làm luật về một thị trường bất động sản hiện đạ...
Hiện có khá nhiều biệt thự, nhà cao cấp, nhà liên kế hiện đại... thuộc các dự án bất động sản du lịch trên đị...
Thành phố Đà Nẵng, một trong số ít thành phố ở nước ta nằm ở ven biển Miền Trung lại có nhiều yếu tố để hướ...
Phong cách Tân cổ điển (Néoclassique) là một phong cách kiến trúc rất thịnh hành ở Châu Âu và Bắc Mỹ trong suốt thế k...
Bất động sản là lĩnh vực đầu tư đòi hỏi nguồn vốn mạnh và dài hạn. Tuy nhiên, tình trạng thiếu vốn luôn thườn...
Trong phong thủy học, nhà ở có hình vuông là tốt nhất. Bởi nhà ở vuông vắn khiến năng lượng của khí sinh ra dòng ch...
3GATTI Architecture Studio đã thắng một cuộc thi thiết kế bảo tàng xe hơi ở Nam Kinh, Trung Quốc. Một đoạn đường dốc đ...
Luật Kiến trúc
